【编者按】买房置业是一个复杂的过程，需要各类信息做决策。网络、报纸、电视、路牌、传单等都可以提供给购房者买房决策所需信息，每个购房者在掌握一些信息后，都需要与售楼处进行直接沟通。随着互联网技术日趋成熟，如何开拓房地产网络营销新理念成为众多房企亟待解决的问题。房天下与中国电信400联手打造的创新营销管理工具“房天下电话”400-890-0000适时推出，依托房天下广泛的受众群体和客户资源，对武汉在售及待售楼盘项目的人气和潜在购买价值进行有效监测。另外，“房天下电话”将在房天下上实现“无处不在”。“房天下电话”400-890-0000将全面覆盖房天下每个楼盘信息展示的详情页、楼盘相关动态及资讯的页面、楼盘搜索结果页以及楼盘业主 聚集的业主论坛等重要页面，也可以按开发商要求，作为联系电话，展示在楼盘各个推广渠道上，让购房者方便、快捷、随时拨打，快速售楼处。2013年下半年，武汉楼市大体上依然保持稳定状态，9月为楼市传统旺季，各个楼盘推盘、折扣战激烈上演，近期又传出多家银行停止放贷，房贷利率可能上调的消息，政策的不确定性，也会刺激购房者心态的改变，部分购房者担心购房成本增加可能会提前出手，进入10月后武汉楼市将如何变化，房天下电话成为大家获取武汉在售及待售楼盘项目人气和潜在购买价值 有效地途径之一。

9月武汉房天下来电量较8月下降5.10%，其中来电量 依然是东湖高新区，9月数据较8月下降1.10%，基本持平，东湖高新区域内刚需众多，因此一直是购房的热门的区域；整体上武汉各区域9月来电量较8月份呈小幅下降的趋势。据房天下数据监控 统计显示：据房天下数据监控 统计显示：2013年9月份（2013.09.01-2013.09.30）全市15个区新建商品房交易共成交16545套，成交总面积1663222.65平方米。其中住宅成交13695套，较8月增加138套，环比上浮1.02%，成交总面积1366364.31平方米，较8月增加15546.41平方米，环比上浮1.15%；商业共成交1706套，环比8月上涨5.96%，成交总面积142474.66平方米，环比8月上浮11.77%；写字楼共成交742套，成交总面积75058.27平方米；其他类型商品房共成交402套，成交总面积79325.41平方米。

房天下数据监控 近期发布2013年9月“房天下电话”武汉楼盘来电四大榜单——“武汉各热点城区来电 ”、“热点区域人气楼盘 0”、“武汉人气楼盘 0”和“成交 楼盘 0”均已出炉，为各位购房者详细剖析武汉楼市的实时动向。数据显示9月份东湖高新区依然稳坐鳌头，来电量跟8月持平，东湖高新区涵盖光谷北和光谷南两个商圈，区域内软件园、金融港等高技术产业集群，刚醒需求很旺盛，不少高性价比刚需盘，价格较低，收到区域内购房者的热捧。洪山区、汉阳区、武昌区位列2、3、4名，这三个区域都是政治、商业、 ，区域汇聚武汉众多高校，有较大的产业支撑，年轻、高知是该区域人口的特点，对住房的需求也相对比较旺盛。江岸区9月来电量依然排在第5名，江岸区作为汉口主城区，依托商业、人口密集、区位和配套成熟的 ，也是汉口区域置业的热门区域，近期有多个区域拆迁，拆迁人群成为新的购房人群，对住房的需求也十分旺盛。江夏区9月房天下来电量排在了远城区中的 位，该区域内环境优美，引进了许多制造产业，区域内房价目前在7000以下，受到很多刚需置业者的亲睐。另外尤其值得注意的是，房天下电商以 的服务、超低的折扣继续吸引了众多购房者的高度关注，在9月武汉全市楼盘来电量排行榜上，前10名全部中有8个楼盘都与与房天下电商进行了合作，推出较大的折扣力度，吸引了很多购房者的关注，其中东湖高新区的光谷自由城来电量排在了第1名。

（一）武汉各热点城区来电 分析

据房天下数据监控 统计，9月各区域来电量较8月略降，其中降幅较大的为青山和其他区域，降幅超过30%，青山区作为主城区，区域的购房人群主要为武钢的，但由于区域内目前楼盘数量不多，可选择的房源比较少，因此来电量下降较多；此外，洪山、武昌和硚口三个区域9月来电量较8月下降10%左右。汉阳、黄陂、经开和蔡甸等几个区域来电量环比8月有所增长，不过增幅不大，只有蔡甸区域来电量增幅超过10%。东湖高新区依然稳居来电量的 位，占总来电量的16.15%，这与东湖高新区本身的区位 、较合理的价格定位和较大的刚性需求有关，其中光谷自由城、金地艺境、联投花山郡、统建天成美雅等价位适中的高性价热盘极大的拉动了东湖高新区的人气，另外保利、万科、金地等大品牌的新盘也受到很大关注，保利时代7月首开成交700多套，创造了武汉楼盘销量的奇迹，国庆期间进行了 次加推，人气依然相当火爆。其次，洪山区来电量占比13.14%，仅次于东湖高新区，排在第2名，洪山区包括南湖、白沙洲等几个 ，区域内品牌盘也不少，再加上房价低于武昌核心区域，配套和环境都很不错，也受到众多购房者的亲睐。汉阳区以11.88%的来电量占比排在第3位，较8月增长1位，汉阳作为工业区，近几年也大力引进各种制造业，区域内环境和人气配套也得到很大提升，再加上 的助力，也成为购房的热门区域之一。整体上武汉各区来电数量较于8月呈现小幅下降的趋势。