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[摘要] 9月武汉房天下来电量较8月下降5.10%,其中来电量 依然是东湖高新区,9月数据较8月下降1.10%,基本持平,东湖高新区域内刚需众多,因此一直是购房的热门的区域;整体上武汉各区域9月来电量较8月份呈小幅下降的趋势。
(二) 武汉9月房天下来电量前四区域分析
1、 东湖高新区
东湖高新来电10 | ||
楼盘名称 | 区县 | |
光谷自由城 | 东湖高新 | 1 |
金地艺境 | 东湖高新 | 2 |
碧桂园生态城 | 东湖高新 | 3 |
联投花山郡 | 东湖高新 | 4 |
丽岛美生 | 东湖高新 | 5 |
新 恒大华府 | 东湖高新 | 6 |
万科城花璟苑 | 东湖高新 | 7 |
朗诗里程 | 东湖高新 | 8 |
统建天成美雅 | 东湖高新 | 9 |
保利时代 | 东湖高新 | 10 |
9月东湖高新区来电总数占据全市16.15%,较8月来电量下降了1.10%。光谷自由城、金地艺境、碧桂园生态城、联投花山郡、丽岛美生、新 恒大华府、统建天成美雅等楼盘均在9月进行了推盘,这些楼盘都是东湖高新区性价比比较高的楼盘,受到很多刚需购房者的关注。万科城花璟苑作为万科在2013年推出的新盘,受到很多购房者的关注,该楼盘地处的关山大道也是2013年东湖高新区的置业热区。朗诗里程作为朗诗地产在武汉的又一新盘,位于光谷东这一 区域,楼盘推出的户型赠送面积很多,收到刚需者的欢迎。东湖高新区区域内企业云集,科技园、软件园、金融港等聚集了众多年轻群体,对住房需求十分旺盛,吸引了众多开发商进驻,区域内房价较为合理,吸引了周边和本区域的刚需人群。光谷自由城、联投花山郡通过与房天下电商合作,推出力度较大的团购优惠,人气和关注度也一直十分高。
2、 洪山区
洪山来电10 | ||
楼盘名称 | 区县 | |
保利心语 | 洪山 | 1 |
大华南湖公园世家 | 洪山 | 2 |
万科金色城市 | 洪山 | 3 |
佳兆业金域天下 | 洪山 | 4 |
金地圣爱米伦 | 洪山 | 5 |
保利蓝海郡 | 洪山 | 6 |
保利 公馆 | 洪山 | 7 |
福星惠誉东澜岸 | 洪山 | 8 |
清能清江锦城 | 洪山 | 9 |
保利公园九里 | 洪山 | 10 |
9月洪山区来电量占据全市13.14%,依然排在第二位。9月洪山 来电量环比上月下降了9.71%。洪山作为武汉的政治 ,囊括武昌核心、白沙洲、南湖等几个商圈,武昌核心作为老城区,配套十分完善,商业繁华、交通便利,南湖商圈以南湖为核心,环境和配套也十分完善了,白沙洲作为后起之秀,依托长江、大学城等资源,加上处于 ,关注度也一直很高。洪山区的楼市2013年来也一直比较火爆,保利心语、大华南湖公园世家、万科金色城市、佳兆业金域天下、金地圣艾米轮等品牌楼盘凭借其较高的性价比和口碑,来电量一直排在区域的前10名。该 户型从刚需型房源到改善型大户型房源都有,充分满足各种购房者的需要,并且区域内各项配套都十分成熟,环境和位置都不错,房价较于武昌区较低,成为很多购房者置业江南的 区域之一。
3、汉阳区
汉阳来电10 | ||
楼盘名称 | 区县 | |
观澜国际 | 汉阳 | 1 |
龙阳1号 | 汉阳 | 2 |
广电兰亭都荟 | 汉阳 | 3 |
海伦春天 | 汉阳 | 4 |
广电兰亭时代 | 汉阳 | 5 |
新城春天里 | 汉阳 | 6 |
世茂锦绣长江 | 汉阳 | 7 |
万科汉阳国际 | 汉阳 | 8 |
金地澜菲溪岸 | 汉阳 | 9 |
中国铁建国际城 | 汉阳 | 10 |
9月汉阳区全区楼盘来电总数占据全市11.88%,位居第3位,来电量较7月增长4.98%。汉阳区在沌口、四新的强力带动下,区域内新兴产业云集,房地产开发如火如荼,2013年双 更是将汉阳的人气大大提升,区域内道路宽阔,环境优美,也成为置业的热门区域之一。汉阳区来电量排在前10的楼盘,多为广电、金地、世茂、万科等品牌开发商的项目,品牌盘性价比、口碑都不错,受到购房者的信赖。9月龙阳1号、万科汉阳国际、世茂锦绣长江等多个项目开盘,推出较大力度的折扣,受到很多购房者的关注。
4、武昌区
武昌来电10 | ||
楼盘名称 | 区县 | |
中大长江紫都四期 | 武昌 | 1 |
福星惠誉国际城三期 | 武昌 | 2 |
水域天际三期 | 武昌 | 3 |
百瑞景 生活区 | 武昌 | 4 |
东原时光道 | 武昌 | 5 |
华润置地橡树湾 | 武昌 | 6 |
复地东湖国际 | 武昌 | 7 |
保利城 | 武昌 | 8 |
当代东湖壹号 | 武昌 | 9 |
中南国际城D座 | 武昌 | 10 |
9月武昌区来电量略降,来电量占到武汉来电量的11.22%,位列各 来电量排行榜的第4位,较8月来电量下降10.54%。其中中大长江子都四期来电量排在第1位,这个楼盘在9月与房天下电商合作,推出5000抵15000的团购优惠,再加上项目本身较高的性价比,人气很高。从武昌区来电10中可以看出福星惠誉、华侨城、保利、华润、百瑞景等品牌盘一直受到购房者的亲睐。武昌区作为老城区,高校云集,商业发达,配套完善,虽然房价偏高,但是架不住位置 ,交通便利,人气相当高。
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