二、典型区域分析

1、折扣区域分析

东湖高新是由关东光电子产业园、关南生物医药产业园、汤逊湖大学科技园、光谷软件园、佛祖岭产业园、机电产业园等园区组成，属于武汉的科技产业中心的领头羊，为武汉贡献的年产值较高。而东湖高新依山傍水、风景秀丽，在这片科技产业发展基地，聚集着很多青年才俊，购房需求非常大，楼盘数量也非常大，为了吸引大批购房者，东湖高新的打折优惠力度一直都很大。其中光谷8号打出两大优惠，七天之内按时签约并付清首付款可享受98折，一次性付款再享98折；光谷自由城房天下团购5000享指定户型全房精装修；部分房源房天下会员优惠5000享96折。

RDER-COLLAPSE: collapse;WIDTH: 354pt" cellspacing="0" cellpadding="0" width="471" border="0">

东湖高新区1月打折优惠信息一览
项目	优惠
金地华公馆	现房96折
洪福添美城市广场	一次性付款97折，贷款98折
城市之光	总价减一万，99折优惠
朗诗里程	房天下团购5千抵5万，VIP卡购房直接减1千
当代安普顿小镇	认筹享10000抵40000优惠；参与团购可享5000抵10000优惠
名湖豪庭	现在加入名士会单价减60元/平，房天下会员购房额外再享一个点的优惠，购房可享一次性付款98折、贷款99折
光谷8号	1、七天之内按时签约并付清首付款可享受98折，2、一次性付款再享98折
佛奥俊贤雅居	8000抵3万优惠
统建天成美雅	购房优惠1万，再99折
加州香山美树	全款99折
联投花山郡别墅	联排别墅认筹5万抵20万
清江山水	5000享30000
东湖御院	贷款享99折，一次性付款享98折
光谷地产梅花坞	一次性付款9.5折、按揭付款9.6折
光谷新世界	按时签约享97折优惠
保利华都	认购享总价减50万优惠
丽岛美生	房天下团购一口价95折
光谷自由城	房天下团购5000享指定户型全房精装修；部分房源房天下会员优惠5000享96折
顺民宜盛花园	限时一万抵97折
桃花源	贷款可享94折优惠，一次性付款可享93折优惠

（数据来源：房天下数据监控中心）

2、武汉长期热区分析——洪山

洪山区的楼市销量一直在武汉处于领先地位，关注度也非常高。洪山片区的楼盘主要分布在南湖和白沙洲。南湖是武汉非常典型的居住区，成片的房子，极少的商业，居住密度非常高，而且环境很好，一直备受购房者亲睐。白沙洲区域近两年来才受到购房者关注，大品牌入驻，再加上楼盘体量都特别大，价格非常低，被认为是武汉的“价值洼地”区域。其中万科金色城市折前减3万，佳兆业金域天下认筹一万抵五万，优惠力度都比较大。

洪山区1月打折优惠信息一览
项目	优惠
复地悦城	房天下团购5千抵4万
保利城	认筹1万抵3万
长航蓝晶绿洲	优惠98折
佳兆业金域天下	认筹一万抵五万
保利中央公馆	立减3万
狮城翰园	全款97折，按揭98折
金地圣爱米伦	清盘特惠60套
保利心语	首付12万起认购即送5万全套家电
武汉爱家优优城	现办诚意uu卡减免2000元
万科金色城市	折前减3万
世茂林屿岸	1千元立享1万元优惠

（数据来源：房天下数据监控中心）