保利 公馆

房天下购房全解决 请点击》》》》》

从新南湖的区位图上看，保利 公馆的位置处于南湖 核心，这也无愧于它的名字——保利 公馆。保利 公馆北临武梁路，南临巡司河支线，东边是丁字桥南路，西边是江南村别墅。

对于保利，应该没有多少购房者是陌生的！保利在南湖深耕8年，保利心语成为保利进驻南湖的 个楼盘，不仅为保利带来了可观的收入，也为保利带来了良好的口碑。而现在，保利已经在光谷大规模开荒拓土，南湖的保利即将进入尾声。

2010年1月20日武汉土地交易 挂牌出售P(2009)134号土地，2010年2月5日林宇房地产有限公司以8亿7250万拍得此地块，从此南湖迎来了保利地产第三个盘——保利 公馆。保利 公馆项目规划净用地面积约19.8万平米，总建筑面积约66万平米，容积率3.025，其中住宅部分总建筑面积约57万㎡。2011年开盘，2014年收官，今天的阿松评房，就带大家一起了解这个南湖腹地一霸， 核心的楼盘，能否有 便利的生活？收官能否开启南湖生活的新篇章？

本文导读：

篇：区位：南湖核心众星捧月安静却稍有不便

第二篇：交通：四年磨一剑 两条公交即将开通

第三篇：产品：从i到土豪 户型且看保利

第四篇：配套：近水楼台先得月 或近或远正待成熟

第五篇：楼盘PK ： 中的佼佼者 价格领域的标杆

第六篇：综合优劣势点评：白手起家拓荒南湖腹地 收官之作能否开启南湖生活的新篇章？

保利 公馆楼栋楼分布图

1. 宏观区位：距离南湖湖岸1公里 距离雄楚大道省出版城2.3公里

南湖 的命名很简单，因为有个南湖。从宏观上来说，南湖位于武昌偏南一点，这个 曾是机场，后来机场搬到汉口西北，于是这片成了武昌 的一片纯居住区，虽然机场有点久远了，但还是保留了曾经是机场的印记，例如南湖有不少路命名为机场路。保利 公馆位于南湖的核心，到哪里都 ，但到哪里又都不太近。南湖的风景不错，保利 公馆到南湖湖岸的距离仅一千米；而南湖的标志性建筑——省出版城，距离保利 公馆2.3公里。

2.微观区位：保利 公馆和南湖大多数小区一样，周边都是小区， 密集的居住区。

保利 公馆北面是南湖名都和招商雍华府，南面是省农科院的试验田和南湖综合生鲜市场；东边是大华南湖公园世家三期，西边是南湖村的别墅区。

保利 公馆不是这几个楼盘 晚一个过来的，但开发到现在，几乎已经成了 后一个交房的楼盘，为整个南湖腹地画上一个圆满的句号。

2003年03月，除了藩息村的平瓦房，保利 公馆楼盘所在位置其它区域大部分为水塘，只有现在的江南村小区南部小部分为农田。大华和金地的位置均为水塘。

2007年07月，所在地块已经开始填湖造地，并且南部多了两个水泥搅拌站。北部多了南湖村委会大楼。江南村、大华一期、金地一期已经盖了房子。

2010年12月，清晰度比较高的一版卫星图，G1G2Y3Y5S3a砌体完成。

2011年07月，一期在售的楼栋全部已建完。小区西南部搅拌站已搬走。南湖村委会大楼也拆了。

2014年1月，实时的谷歌地图，已有几栋入住，包括一期有部分的绿化都已经做好，二期楼楼都竖起来了，小区完全成形。