7月1日起，上海迈入“垃圾分类强制时代”，大家都在垃圾桶前面对灵魂拷问“你是什么垃圾？”当大家都在朋友圈喜闻乐见的时候，8月14日，湖北省推出垃圾分类方案；这正是说明，随着国家的不断发展，经济不断的上涨，国家也跟随发达国家的脚步，开始重视生态环境，而国人对健康、绿色的生活也拥有更多的诉求。因此，生态资源的占领成为近年来房企的重要目标之一；低密度、高景观也成为很多国人的选择。今天为大家介绍的信基丽池·澜湾，位于光谷东红莲湖新城，依红莲湖而建，是片区内的南向一线湖景高层；信基丽池·澜湾
（东湖高新-光谷东）
推出3号楼80-120㎡一线湖景高层
小户型入手 门槛低 不限购
首付15万起 入驻光谷东 抢地铁湖景房
信基丽池·澜湾是红莲湖新城的站，占据红莲湖的区域，同时项目西面是华中的游乐园-童世界，南向临湖-红莲湖，北面为金碧大道直通高新四路，自然资源丰富、交通便利，配套齐全；
从鸟瞰图上可以看出，项目是由别墅、高层以及景观大道组成；高层南向观湖，因为别墅均为三层，因此大部分楼层均能享受南向一线湖景，视线无遮挡；同时高层与别墅区之间没有分区，高层客户能够享受墅质小区环境，而其6300元左右的均价以及1.05的容积率更为这为数不多的稀缺高层增色不少。（信基丽池鸟瞰图，项目两面环湖，西面为童世界游乐设施景观） 下面，就让小编来为大家详细介绍一下信基丽池澜湾这个非常值得推荐的高性价比楼盘。信基丽池澜湾位于鄂州市华容区光谷东红莲湖新城金碧大道特1号，项目紧邻红莲湖西北岸，占地121146平方米，总建面127200平方米。容积率约1.05，绿地率约40%，是整个区域乃至武汉都很少见的低密墅区楼盘。信基丽池是信基集团在红莲湖新城区打造的一线临湖双拼别墅高层社区。整个项目分三期开发，以西班牙建筑风格打造，一期、二期打造的就是低密度的纯双拼临湖别墅，目前已经基本销售完毕并交付。信基丽池澜湾，是信基丽池三期的3栋小高层，总建筑面积约6万方，其中住宅建筑面积54656.1平方米，商业建筑面积5057.46平方米；总层高20层，1-2F为商业，3F-20F为住宅标准层， 1、2栋各216户，3栋144户，共576户住宅。8月17日推出3号楼，80-115㎡二至三房，一梯四户，楼栋采用南向设计，使得每间房都能拥有的南向面宽，采购好，通风佳，一线湖景尽收眼底；公摊仅21%，得房率高。信基集团于1998年成立于广州，以商业地产为龙头，集专业市场开发运营、住宅地产开发、旅游地产开发、汽车贸易和国际贸易为一体的大型现代企业集团。集团经过20年的发展，不断扩展版图疆域，全面启动6城1心战略，以广州、沈阳、成都、武汉、北京、上海为核心，建设6大总部基地，形成覆盖大城市的业务布局。信基集团秉持“信诚为业，务实为基”的开发理念，以“构筑精彩生活”的品牌主张，先后成功开发了“大石家私城”、“富丽广场”、“信基城”、“信基广场”、“信基沙溪酒店用品博览城”、“沈阳信基沙溪酒店用品博览城”与“沈阳沙溪国际家居用品博览中心”等具有行业影响力的品牌项目，目前已形成专业化的开发模式、精品化的开发路线、规范化的运营管理，成为中国产业创新发展的一面旗帜。信基丽池澜湾隶属红莲湖新区。北临金碧大道，向西连接武黄高速、（规划的）高新四路、高新六路，距离光谷东（东湖国家高新区管委会）18公里，恒大童世界；南临8000亩红莲湖。红莲湖新城区是2013年11月7日经武汉市委政府批准成立，是由红莲湖旅游度假区、庙岭镇合并而成。自2018年起，华容区由武汉市政府代管，这是武汉被评为国家中部城市及副省级城之后的几大动作之一。红莲湖新城作为鄂州离武汉市区最近的武鄂同城的桥头堡，虽然名气暂时不如兄弟区域葛店。但以下信号在在显示红莲湖将很有可能纳入武汉范畴，抄底正是好时机。 鄂州区号更改为027，鄂州车牌统一为鄂A，这些生活一体化的改变预示着未来鄂州可能发生的变化。有消息指出，武东高速收费站在未来有可能继续向东推进，扩张至豹澥。那么武汉至庙岭之间的高速收费将仅为5元（目前为十元），交通壁垒进一步削薄。公路方面，武汉与红莲湖之间的公路仅剩高新四路未修好的一段未打通。打通之后武汉和红莲湖之间即可一路向东快速，15即达光谷新中心。 地铁规划的30号线起于黄家湖，止于红莲湖。当然目前还处于前期规划当中，具体地铁口位于何处还不可预测。不过如果恒大童世界正常开建完工投入使用，那么小编认为附近必有一站，也算得上是合理推测。 红莲湖旅游新城拥有得天独厚的自然资源优势，满足人们对于绿色健康的生活的追求；同时政府对于环境非常重视。小编从当地一些部门了解到，红莲湖新区虽然目前基础设施还较为薄弱，旅游属性并不明显，但当地已经着手开始严格管控产业迁入，拒绝高污染高能耗产业，重点引进文旅科技类企业。原有的对当地水质污染较大的企业（只是相对本地污染较大，和武汉市相比已经算相对低污染）在计划迁出。再加上当地部门对空气污染警情的快速速反应等，都表现出了和现在当地发展水平不相符的高标准严要求。结合童世界的破土动工，红莲湖的环境管控更像是为红莲湖升级为武汉市的文旅后花园做准备，而不是针对鄂州本地。鄂州和武汉的城市量级不同，哪一边需要更长远的规划更严格的管控不言而喻。如此多的信号在显示武鄂一体化已经是大势所趋，步涉及的必然是诸如葛店、红莲湖这样的两城桥头堡。但相对于葛店动辄九千多的房价，红莲湖6000多的房价用抄底来形容毫不过分。至于潜力，则是见仁见智了。 信基丽池澜湾位于光谷东以东，有丰富密集的交通网络承接光谷东的居住人群。如果选择自驾出行，从项目出发沿着红莲湖大道，向北行驶19公里30即可到达光谷新中心；向西北沿沪渝高速30公里35即可到达光谷广场。值得一提的是金碧大道，它与高新四路全线贯通，目前仅2公里路线未修通。高新四路全线贯通后从项目出发沿高新四路向北连接光谷七路驱车12.5公里仅15即可到达光谷科技城、光谷生物城；从项目出发沿高新四路向北连接光谷四路驱车17.5公里仅20即可到达东湖高新管委会；沿高新四路向北连接光谷大道驱车28.9公里30可到达光谷广场；地铁方面，11号线左岭站距离本项目9.4公里，16，地铁第五期规划的30号线终点站就设在红莲湖，未来乘坐地铁可到达武汉三镇。另外周边还有2条大巴线路：庙岭街↔武昌/鄂城、恒大↔光谷森林公园。从信基丽池澜湾小区门口步行740米10可以到恒大金碧天下站。恒大-光谷森林公园，途径左岭地铁站，15-20可以到左岭地铁站。庙岭街到武昌，大约30，途径左岭、五角塘到傅家坡。 总体而言，由于是墅区项目，自驾出行是比较方便快捷的方式。相对来说日常公交出行较为不便，但是随着入住人口的增多，随之规划的公交线路及地铁配套将会一一改善；项目周边的小学有华中师范大学附属恒大（国际）学校、红莲湖一小、红莲湖二小；中学有华师附中；大学有华夏学院、中国地质大学新校区。其中华中师范大学附属恒大（国际）学校是由华中师范大学成立的民办私立学校，距离小区4.1公里，8。其它两所小学为公立学校，家长可以根据孩子的自身情况来择校。中国地质大学（武汉）本科新校区规划面积1500亩，学生规模为9000人。它的整体搬迁入驻对于整个区域的发展还有着更深远意义。以项目为中心2.4公里开车3即可到达庙岭商圈（涵盖商业配套有：庙岭菜场、庙岭商业街、六大商业中心）；11公里10即可到葛店商圈（涵盖商业有奥特莱斯、佛罗伦萨小镇等）；26公里20即可到光谷新中心商圈（涵盖商业有首创奥特莱斯、光谷天地等）；30公里36即可到光谷商圈（涵盖商业有光谷步行街、鲁巷广场等）；另外项目自带5000余方商业中心 ，也可满足基本购物需要。
另外华中的游乐园-童世界已经开始动工，从项目步行仅5，后期增值空间巨大；项目驱车30内涵盖了同济医院光谷分院、妇幼光谷分院、中法医院、庙岭社区医院。2019年3月5日，恒大童世界项目建设主体公司成功竞得红莲湖区域1000余亩（康体娱乐用地）的土地，用于恒大童世界项目的建设，项目承建方为中国电建和中国水电八局。至此，一直被人们质疑是不是“狼来了”的红莲湖恒大童世界终于第二只靴子落了地。目前该项目正在建设当中。恒大童世界是一个“全室内、全天候、全季节”的大型主题乐园。红莲湖恒大童世界据悉规模将达到迪士尼的1.5倍，辐射半径500公里、8000万人口，年游客量预测将达1500万至2000万人次，拉动旅游消费超200亿。如果一切按照预期，童世界建成后势必会成为武汉以及整个中部地区的游乐焦点。信基丽池澜湾与恒大童世界一墙之隔，步行2即可到达。童世界建成后，澜湾的高层项目在一览湖景之余，还可以远眺童世界的游乐与灯光项目，别有一番趣味。童世界建成后，信基丽池澜湾的住宅不仅可用于自住，也可以用于出租、商业使用或做成民宿，属性多样。值得一提的是信基丽池澜湾可能比恒大童世界本身的旅游住宅更适宜作为童世界的配套。因为童世界规划面积过大，童世界自身的高层距离商业区域较远，而丽池将是距离童世界最近的项目，地段才是是住宅无可取代的天然属性。目前已经开盘的3#楼，边户是的建面约117㎡户型和建面约108㎡户型，南北通透瞰湖视野好，十分宜居。中间户是建面约80平全南户型，南向瞰湖，低总价，入手门槛低。B1户型80平方米两房两厅一卫，户型结构方正、餐客厅相连、南向观景阳台连通客厅、使得公共空间共享、空间更大；客厅带一个3.7米宽的大阳台，在家里的客厅就能欣赏红莲湖景；主卧，面积到达10.5㎡，带一个南向大飘窗。进门的地方规划了鞋柜的放置空间，这是很小户型容易忽略的细节。A1户型115平米三房两厅两卫，户型方正，三面采光，通透、南向观景阳台连通客厅及主卧，南向设计长达7米的阳台，采阳面积较大。北向卧室带飘窗、客厅面宽达4m、主卧面宽3.4m、厨房带北向生活阳台，双阳台设计，观景晾晒两不误。无论是躺在床上看湖，还是在自家超大阳台上看湖，都是不错的人生享受。A3户型107平方三房两厅两卫，户型方正，通透、南向观景阳台连通客厅及主卧，南向阳台较大，长达7米，阳台面积超过9个平方，采阳面积较大。北向卧室带飘窗、客厅面宽达4m、主卧面宽3.4m、厨房带北向阳台。信基丽池澜湾的户型都较为方正，设计合理，无论选择哪一个户型都不错。综上所述，信基丽池澜湾是一个亮点较多，优势突出，虽然目前还有一些不足之处的项目。鉴于其6300元左右的均价，结合它的综合素质，“抄底”二字并不夸张。不限购的特性让它居住投资都很适宜，看好红莲湖发展的购房者，尤其是被限购的购房者不妨出手。贷款方面，限贷政策和武汉市区一样。首套贷款首付三成，二套首付四成。当地银行利率政策还比较友好，令人欣慰。目前红莲湖属于价格洼地，投资客较多。目前三号楼已经取得预售证，三房非常抢手。两房亦所剩不多。感兴趣的同学需要尽快。1、2号楼下一期开放，价格会上涨。不过离童世界更近，大家可以自行考量。优势：
1、生态环境好，与别墅区共享园林绿化，适合对居住周边环境要求比较高的购房者。另外小高层只有三栋，不用担心其它楼栋的遮挡。2、不限购，总价低，适合手上资金不足的刚需购房人群和被限购的投资人群。3、对于在光谷东工作的上班族来说是不错的置业选择。毕竟相较于光谷、光谷东、葛店的房价，这里的房价实惠得醒目。4、前期别墅已经建成完工，不用担心规划变更遮挡湖景，无后期装修污染。劣势：
1、远
2、快没房子了
信基丽池澜湾400-890-0000 转 897132
推荐理由：
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