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[摘要] 据武汉房天下数据中心统计,2023年6月第2周(2023年6月5日-2023年6月11日),武汉市新建商品房成交备案1691套,成交面积197633.68平方米
据武汉房天下数据中心统计,2023年6月第2周(2023年6月5日-2023年6月11日),武汉市新建商品房成交备案1691套,成交面积197633.68平方米,其中新建商品住宅成交1341套,成交面积163848.7平方米。
上周,武汉新房成交各方面数据都出现了大幅下滑,具体来看:
上周武汉新房成交1691套,环比下降44.54%,成交面积197633.68平,环比下降43.11%;其中新房住宅成交1341套,环比下降47.92%,成交面积163848.7平,环比下降44.84%。
整体数据接近腰斩,同时,每日成交数据由上上周的最高1111套下降到了上周的394套,下滑幅度明显。
从周度数据来看,上周1691套还是2023年2月以来的周度最低成交纪录。
从目前来看,自6月1日开始,备案数据完全无法与5月相提并论,房交会还剩最后3天(不含今天(6月12日)),看是否还会来一轮发力。
从具体区域来看,上周成交最高的是江岸区,431套,其中大部分来源于保利云璟项目,武汉天地也迎来了备案高峰。
除了江岸区之外,洪山区162套、东湖高新区158套、东西湖区155套、汉阳区131套、黄陂区119套、蔡甸区107套,共计7个区的周成交在百套以上。
另外8个区的成交都在百套以内,汉南区依旧垫底,一周仅成交4套。
区域环比来看,上周除了江岸区、东西湖区实现成交套数的环比正增长外,其余13个区均为环比下降,且降幅最高达95.73%,超半数区域的降幅都在40%以上。
江岸区成交逆势上扬,且环比上涨62.03%,东西湖区也环比小涨了4.73%。
结合上周的推盘情况来看,新入市项目的成交价较前期还是有一定的上调,这对于成交还是有明显影响,加之房交会补贴优惠也已进入尾声,目前还未订房的购房者也很难再享受本次房交会补贴了,成交速度明显下降。
630年中节点将至,总体看来,各项目折扣力度一般,6月已经进入中下场,看后面会不会出现更为给力的优惠来促进一波成交。
6月1日到6月11日,武汉新房仅成交2510套,照此情况来看,如果不拿出足够的诚意,6月成交破万套都很难了。
最终结果如何,我们持续关注。
下面来看看上周都有哪些热门楼盘,跟着希望能对你的选房有所帮助。
伟鹏·硅谷小镇400-176-0760 转 620234
伟鹏·硅谷小镇基本信息 | |||||
单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东湖高新区光谷东 |
户型 | 四居室(137.00㎡)三居室(119.00㎡)四居室(127.00㎡) | 收房时间 | 预计2024年交付 | 开盘时间 | 2023年5月已加推 |
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