据武汉房天下数据中心统计，2023年6月第2周（2023年6月5日-2023年6月11日），武汉市新建商品房成交备案1691套，成交面积197633.68平方米，其中新建商品住宅成交1341套，成交面积163848.7平方米。

（数据来源于：武汉市住房保障和房屋管理局当日网签数量）  

上周，武汉新房成交各方面数据都出现了大幅下滑，具体来看：

上周武汉新房成交1691套，环比下降44.54%，成交面积197633.68平，环比下降43.11%；其中新房住宅成交1341套，环比下降47.92%，成交面积163848.7平，环比下降44.84%。

整体数据接近腰斩，同时，每日成交数据由上上周的最高1111套下降到了上周的394套，下滑幅度明显。

从周度数据来看，上周1691套还是2023年2月以来的周度最低成交纪录。

从目前来看，自6月1日开始，备案数据完全无法与5月相提并论，房交会还剩最后3天（不含今天（6月12日）），看是否还会来一轮发力。

从具体区域来看，上周成交最高的是江岸区，431套，其中大部分来源于保利云璟项目，武汉天地也迎来了备案高峰。

除了江岸区之外，洪山区162套、东湖高新区158套、东西湖区155套、汉阳区131套、黄陂区119套、蔡甸区107套，共计7个区的周成交在百套以上。

另外8个区的成交都在百套以内，汉南区依旧垫底，一周仅成交4套。

区域环比来看，上周除了江岸区、东西湖区实现成交套数的环比正增长外，其余13个区均为环比下降，且降幅最高达95.73%，超半数区域的降幅都在40%以上。

江岸区成交逆势上扬，且环比上涨62.03%，东西湖区也环比小涨了4.73%。

结合上周的推盘情况来看，新入市项目的成交价较前期还是有一定的上调，这对于成交还是有明显影响，加之房交会补贴优惠也已进入尾声，目前还未订房的购房者也很难再享受本次房交会补贴了，成交速度明显下降。

630年中节点将至，总体看来，各项目折扣力度一般，6月已经进入中下场，看后面会不会出现更为给力的优惠来促进一波成交。

6月1日到6月11日，武汉新房仅成交2510套，照此情况来看，如果不拿出足够的诚意，6月成交破万套都很难了。

最终结果如何，我们持续关注。

下面来看看上周都有哪些热门楼盘，跟着希望能对你的选房有所帮助。

伟鹏·硅谷小镇400-176-0760 转 620234

伟鹏·硅谷小镇[普通住宅]

均价12800元/平方米

楼盘地址：光谷高新大道1000号未来三路地铁口

评分：4.67分    

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