据武汉房天下数据中心统计，武汉9月新房成交9146套，环比下降2.68%，同比下降12.65%，其中，9月新建商品住房成交6976套，环比下降2.77%，同比下降10.59%。

从区域来看，蔡甸区成交1036套，成为9月唯一成交破千的区域，勇夺销冠，其次为硚口区962套，第三为黄陂区946套。

在9月开盘项目中，5盘备案价上涨，最高涨价2500元/平，8盘备案价下降，最高降5592元/平，共计12盘价格出现变动，其中天纵御景湾高层备案上涨150元/平，小高层备案下降500元/平。

涨价项目5个

涨价项目中，仅绿城留香园1个项目涨幅超1000元/平！后湖项目绿城留香园上涨2500元/平，备案均价约23000元/平，折后均价约18000元/平，与前期售价基本持平。周边配套不错，沃尔玛山姆旗舰店在建中，还有金桥永旺、实验博雅第二小学、武汉市育才汉口小学、武汉市中心医院等。

维佳·关山郡地处关山大道，紧邻目前在建的11号线二期，周边还有地铁2号线，光谷K11、保利广场，第三医院光谷院区、湖北省中医院，光谷一小、光谷实验小学、鲁巷实验小学二分校和关山中学等。此次涨价935元/平，备案均价约28499元/平，折后均价24500元/平。

东西湖项目中南云城涨价559元/平，备案价约15542元/平，折后约11500元/平，项目周边有径河公园、协和医院东西湖医院、华中师范大学临空港实验学校等。

此外，大华铂金悦府、天纵御景湾高层均略有上涨。

降价项目8个

降价项目中，3个项目降幅超1000元/平！

美的·云筑装修改毛坯，价格大降5592元/平，高层备案均价约14641元/平，折后约13650元/平，该项目地处光谷南板块，周边有地铁2号线、有轨电车T1两大快速轨道交通，紧邻武汉大学人民医院，远眺汤逊湖，居住氛围成熟。值得注意的是，根据今年最新划片，项目对口光谷十四小。

武汉城建·电建|汉悦府·朗境备案价下降1874元/平，备案均价约15000元/平，折后约13800元/平，项目为电建+武汉城建双央国企打造，有地铁（1号线/21号线）与公园（堤角公园）两大配套优势，紧邻堤角地铁站，周边还有新荣龙湖天街、武汉市后湖中心医院等。

天创坦达·月湖云庄降价1489元/平，备案均价约24511元/平，折后约22000元/平，项目地处汉阳二环内，一线临汉江，项目自带约1.5万方社区底商，周边有弘桥小学月湖校区、张之洞体育公园、汉江江滩等。

中国铁建·花语汀澜，备案均价约18649元/平，折后约18500元/平，项目地处王家湾商圈，配套成熟，自带幼儿园，容积率仅约1.86，居住舒适度高，靠近地铁3、4号线，一线临龙阳湖。

新世界汉江·云赫降价736元/平，备案均价约23064元/平，折后约19500元/平，项目紧邻正在建设的12号线，周边还有4号线、张之洞公园、月湖公园、墨水湖公园、武汉动物园、自带3.1万方滨水艺术商业街、弘桥小学、楚才中学等，距离王家湾商圈、钟家村商圈也很近，过汉江可达武广商圈。