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[摘要] 据武汉房天下数据中心统计,在2024年1月已开盘项目中,5盘备案价上涨,最高涨1060元/平,4盘备案价下降,最高降5000元/平!
据武汉房天下数据中心统计,在2024年1月已开盘项目中,5盘备案价上涨,最高涨1060元/平,4盘备案价下降,最高降5000元/平!
涨价项目5个
涨价项目中,仅龙湖·御湖境1盘涨幅超1000元/平!
该项目本次推出的是1号楼,备案价上涨1060元/平,整体备案均价约33144元/平,但折后价格依然保持在32000元/平,与前期持平。该项目地处洪山核心,以高品质著称,深受武汉改善群体的喜爱,销量也在3W档项目中遥遥领先。
武汉城建万科云泊江岸加推5号楼,备案价上涨995元/平,整体备案均价约25414元/平,但折后均价约23000元/平,与前期保持一致。该项目地处江岸后湖与二期滨江的交界板块,同时拥有比后湖项目更好的地段,以及远低于二七滨江板块的价格,首开大卖,本次加推继续保持了十分不错的销量。
新世界汉江·云赫5号楼备案价上涨813元/平,备案均价约23877元/平,开盘特惠总价约332万起,基本与前期持平。本次推出的5号楼为10层洋房产品,户型拓展面积较大,得房率很高。
中海寰宇天下备案价上涨383元/平,备案均价约27233元/平,折后均价约26000元/平。本次推出的是全新的8号地块,价格与前期稍有区别,主打127平户型,加推热销2个亿。
东湖ONE加推6号楼,备案价上涨285元/平,备案均价24578元/平,折后均价约21500元/平,与前期基本持平。东湖ONE地处洪山园林路地铁站,是东湖边的百万方大盘,目前已引入育才+七一双名校资源。
降价项目4个
降价项目中,有3盘价格下降超1000元/平!
禹洲新希望·雍禧兰台加推2号楼,备案价下降5000元/平,备案均价约14500元/平,折后均价约13000元/平。项目由前期的带装修出售改为毛坯销售,折后价格也从前期的1.5万下调到了1.3万,不过相对来说,没有备案价下调的幅度大。该项目地处经开三环内,下楼就是中小学,配套齐全,性价比还不错。
武汉城建金地和悦加推G2、G3号楼,高层备案价下降4942元/平,备案均价约7558元/平,小高层备案价下降4530元/平,备案均价约8314元/平,也是从前期的带装修销售变成本期的毛坯销售,折后均价约7500元/平,较前期的8000元/平有所下调,但幅度也没有备案价下调的那么多。该项目本次推出的产品还是武汉首个第四代住宅试点,设计有不少创新,值得一看。
汉口1872加推13号楼,备案价下降2514元/平,整体备案均价约22960元/平,虽然备案价下降较多,但折扣变小,折后均价约22000元/平,基本与前期持平。汉口1872地处硚口,紧挨着二环,位置不错,附近商业、学校等各项配套都比较完善,是汉口200-300万档比较推荐的项目。
新城桃李郡加推A8号楼,备案价下降400元/平,备案均价约10000元/平,折后均价约9500元/平,折后价与前期持平。该盘地处东西湖临空港板块,自带中小学,引入华师系教育资源,整体没有明显的短板,总价百万左右即可上车,大汉口刚需盘中相对推荐。
东湖ONE400-176-0760 转 631842
东湖ONE基本信息 | |||||
单价 | 均价21500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 洪山武昌核心 |
户型 | 四居室(138.00㎡)三居室(118.00㎡)三居室(127.00㎡) | 收房时间 | 预计2024年底交付 | 开盘时间 | 2024年1月13日加推6号楼 |
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