12月7日，武汉土地市场网原本计划将网上拍卖2宗地块，2宗地块均位于武昌滨江，分别是武船B包扩大用地B1-2地块、武船A包扩大用地A1-2地块，总建面3.07万方，起拍价57662万元。

现发布补充公告称，P（2023）092号地块拍卖出让时间调整至2023年12月19日。

P（2023）091号地块由武汉城建瑞臻房地产开发有限公司（武汉城建&瑞安）以底价29603万元竞得，楼面地价17414元/平。地段好，二环内，临近鹦鹉洲长江大桥，武船地块整体规划为武昌湾，早前，武船B包、A包的多数地块由瑞安与武汉城建联合拍得，就是正在开发的武汉长江天地。

2021年12月，瑞安&城建以829100万元底价竞得P(2021)178号地块(武船厂区一期A包)，成交楼面价15246元/平；以800700万元底价竞得P(2021)179号地块(武船厂区一期B包)，成交楼面价15777元/平。

地块靠近地铁4、5号线，周边还有11号线三期在建，周边还有紫阳公园、武汉大学人民医院、泛悦汇·KA街、首义广场、武汉市第三医院(首义院区)等。

值得注意的是，2023年11月9日，武昌教育局发布公告，拟同意在武汉长江天地A2地块配建小学引入湖北省武昌实验小学或武汉小学、在A1地块配建初中引入武汉市武珞路实验初级中学或湖北省武昌实验中学初中部。

P（2023）091号

P（2023）091号地块位于武昌区临江大道与张之洞路交叉口（武船B包扩大用地B1-2地块），属于住宅、公园绿地用地，土地面积3173平方米，建筑面积17000平方米，竞买保证金14802万元，起始价29603万元。P（2023）091号地块由武汉城建瑞臻房地产开发有限公司（武汉城建&瑞安）以底价29603万元竞得，楼面地价17414元/平。

P（2023）092号

P（2023）092号地块位于武昌区临江大道与张之洞路交叉口（武船A包扩大用地A1-2地块），属于住宅、教育用地，土地面积4207平方米，建筑面积13700平方米，竞买保证金14030万元，起始价28059万元。现延期至12月19日。

地块要求

1、该项目应配建的保障性租赁住房在白沙洲天工二期A地块内配建。

2、A 包、B 包应进行统一规划、统一建设。在满足城市设计要求的前提下，各地块指标可结合具体方案打通使用。为保证住宅品质，项目内住宅总户数不超过 5400 户。

3、加强历史文化保护，A1 地块内保留改造 1处武船老办公楼，A3 地块内保留改造1处武船老办公楼，A4 地块内保留改造 1处武船厂房，A6 地块内保留改造 1处武船老办公楼。其中，A6 块保留老办公楼建筑面积在 A5 地块中扣减。区域内保存有 1 处省级文物保护单位、3处不可移动文物，项目地块建设要求应按照《中华人民共和国文物保护法》执行。

4、注重武船工业历史文脉传承，加强对工业码头、历史塔吊、毛泽东纪念雕像、古树名木、林荫大树等历史环境要素整体保护和利用，其中古树名木2棵，分别位于A1、A3地块内。

5、本项目内结合规划方案建设一处用地面积不少于 2500 平方米加油(气》站，建成后按照成本价移交给区政府指定的国有加油(气)站经营主体。

6、本项目内结合规划方案建设一处建筑面积不少于 5000 平方米的高品质书店。

7、A5 地块内控制宽度不少于20 米，用地面积不少于 2664 平方米的公园缘地。

8、A6 地块内控制用地面积不少于26562 平方米的公园绿地: B1 地块沼北侧规划道路控制用地面积不少于 3672 平方米的公园绿地;B4 地块沿巡司河街控制用地面积不少于 3110 平方米的公园绿地。