据武汉房天下数据中心统计，2024年2月（2024年2月1日-2024年2月29日），武汉市新建商品房成交备案4801套，成交面积490024.34平方米；其中新建商品住房成交备案2797套，成交面积330613.31平米。

数据来源于武汉市住房保障和房屋管理局（网签备案数据，下同）。

2024年2月，遇春节假期，武汉新房成交数据同比、环比均出现明显下降，具体表现为：

2024年2月，武汉市新建商品房成交备案4801套，环比下降54.44%，同比下降65.91%，成交面积490024.34平方米，环比下降52.77%，同比下降69.15%。

其中，新建商品住房成交备案2797套，环比下降48%，同比下降77.48%，成交面积330613.31平米，环比下降45.25%，同比下降76.44%；

新建写字楼成交791套，环比下降44.88%，同比上涨11.57%，成交面积65976.06平米，环比下降56.01%，同比下降7.86%；

新建商业成交1098套，环比下降69.60%，同比上涨22.54%，成交面积67696.73平米，环比下降72.68%，同比下降21.98%。

从区域来看，2024年2月，汉阳区以1602套的成交遥遥领先其他区域，顺利夺冠，排第二位的是江夏区554套，东西湖区527套排第三，这也是2月成交超过500套的三个区域。

汉南区在2月仅成交12套，继续垫底，青山区44套成交排倒数第二。

除汉南区、青山区之外，其余的13个区2月成交套数均在百套以上。

遇春节，2月整体新房成交数据都有明显下滑，这是很正常的现象。

有所区别的是，2023年春节（所在1月）之后，2月武汉楼市就提前开启了小阳春，以至于2、3月成交数据直线上升。

2024年3月也已正式开启，根据2月最后几天的成交数据来看，单日也能保持在250套以上，对比前几天还是有明显提升，虽然还算不上“小阳春”，但至少市场在回暖了。

3月武汉楼市能否顺利出现“小阳春”，我们将持续关注，敬请期待。

下面来看看2月武汉热盘都有哪些，近期有看房打算的购房者可以重点关注，跟着榜单买不出错。

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评分：4.94分    

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