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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第5周武汉洪山新房价格19602元/平，环比上周下跌0.28%。从商圈角度来看，本周洪山新房价格前三的商圈是白沙洲17533元/平，南湖23259元/平，武昌核心24065元/平。
一、武汉洪山新房价格情况
4月第5周武汉洪山新房价格19602元/平，环比上周下跌0.28%。
图1：洪山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周洪山最受关注的项目楼盘为朗诗熙华府。朗诗熙华府位于武汉洪山杨园南路与北洋桥路交汇处，由武汉朗泓置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为19800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（朗诗熙华府）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年4月第5周武汉洪山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 朗诗熙华府 | 洪山 | 住宅 | 19800元/平方米 | 30 |
| 2 | 万科新都会 | 洪山 | 商铺 | 25000元/平方米 | 29 |
| 3 | 保利·锦上 | 洪山 | 住宅 | 20900元/平方米 | 28 |
| 4 | 福星惠誉东湖城 | 洪山 | 商业 | 13000元/平方米 | 21 |
| 5 | 东湖金茂府 | 洪山 | 商铺 | 18000元/平方米 | 21 |
| 6 | 城投联投誉江南 | 洪山 | 住宅 | 18758元/平方米 | 20 |
| 7 | 融创珞瑜路95号 | 洪山 | 住宅 | 18700元/平方米 | 20 |
| 8 | 邻湖壹方 | 洪山 | 商住楼 | 17000元/平方米 | 19 |
| 9 | 蓝城·湖畔雲境 | 洪山 | 别墅 | 312万元/套 | 19 |
| 10 | 钢旅蓝郡 | 洪山 | 住宅 | 21000元/平方米 | 19 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期武汉共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中江岸1个，东湖高新区1个，东西湖1个，汉阳1个，江汉1个，硚口1个，武昌1个，黄陂2个，青山1个。
| 近期武汉新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 御璟上城 | 黄陂 | 2024年4月26日开盘 | 9800元/平方米 | 三居/四居 | 纵横(武汉)盘龙城置业有限公司 |
| 2 | 光谷润府 | 东湖高新区 | 2024年4月21日开盘 | 26000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉市润悦房地产开发有限公司 |
| 3 | 天创黄金时代 | 汉阳 | 2024-04-13 | 11500元/平方米 | 三居/四居 | 湖北天创丽景置业有限公司 |
| 4 | 帝大·御璟城 | 黄陂 | 2023年4月初已加推 | 11000元/平方米 | 纵横(武汉)盘龙城置业有限公司 | |
| 5 | 联投燕语光年 | 青山 | 预计2024年4月开盘 | 待定 | 三居 | 武汉鸿园置业有限公司 |
| 6 | 融创静雲府 | 武昌 | 2024年4月 | 待定 | 三居/四居 | 武汉汇文置业有限公司 |
| 7 | 恒瑞江语朝阳 | 东西湖 | 14534元/平方米 | 武汉恒瑞荣通房地产开发有限公司 | ||
| 8 | 龙湖清能天曜 | 江岸 | 预计2024年4月加推B6号楼 | 26919元/平方米 | 三居/四居 | 武汉清龙鑫荣置业有限公司 |
| 9 | 福星华府·琛境 | 江汉 | 2024年4月27日加推2号楼 | 18500元/平方米 | 三居/四居 | 湖北福星惠誉江北置业有限公司 |
| 10 | 越秀天悦文华 | 硚口 | 2024年4月27日加推4号楼 | 17500元/平方米 | 三居/四居/五居 | 武汉市嘉隽房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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