东湖金茂府

别名:首开&华侨城&金茂·东湖金茂府
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2024武汉东湖金茂府户型配套 价值分析报告

整体概述

东湖金茂府楼盘位于武汉洪山黄鹤路与明德路交汇处(武汉站旁),由武汉首茂城置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为18000元/平方米(主推C01地块12号楼,建面约114、118、139平房源,毛坯折后均价约18000元/平,前期C02地块少量建面约126-188㎡精装准现房,均价23000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,东湖金茂府楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,东湖金茂府价格为18000.00元/平方米(主推C01地块12号楼,建面约114、118、139平房源,毛坯折后均价约18000元/平,前期C02地块少量建面约126-188㎡精装准现房,均价23000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低24.2%,东湖金茂府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    18000元/㎡

  • 周边新房均价

    23760元/㎡

项目户型

9.6
  • 3室2厅2卫

    东湖金茂府 平层户型·建面/108㎡

    待售 客厅朝南主卧朝南

  • 3室2厅2卫

    东湖金茂府 平层户型·建面/114㎡

    待售 客厅朝南主卧朝南

  • 3室2厅2卫

    东湖金茂府 平层户型·建面/118㎡

    待售 客厅朝南主卧朝南

  • 3室2厅2卫

    东湖金茂府 平层户型·建面/122㎡

    待售 客厅朝南主卧朝南

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有8个地铁站(杨春湖、武汉站西广场、武汉火车站、武汉站东广场、工业四路、厂前、武钢、仁和路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是杨春湖。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    8

教育配套

10

直线3km范围内有31个幼儿园;10个小学,如武汉市洪山区街道口小学(东方雅园分校)、武汉市青山区钢城第十二小学、钢城第十二小学(冶金校区)、钢城第十九小学、钢城第九小学等;4个中学:武汉西藏中学、武汉杨春湖实验学校、武汉市钢城第十二中学、武汉市钢城第十六中学。

  • 幼儿园数量
    31
  • 小学数量
    10
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.1

楼盘周边3km范围内有2个商场,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有50个公园,距离最近的仅501m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    50
  • 商业
    2

小区规划

8

  • 4.55

  • 暂无

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    5249个车位

  • 23

  • 3.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中化金茂物业管理(北京)有限公司武汉分公司

东湖金茂府

洪山 | 武昌核心

18000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.6
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.1
  • 小区规划
    8

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