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2024武汉维佳·关山郡户型配套 价值分析报告

整体概述

维佳·关山郡楼盘位于武汉东湖高新区雄楚大道与关山大道交汇处(K11对面),由武汉方顺置富投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为22000元/平方米(维佳·关山郡,关山大道,正地铁口,2号楼建面约111–131㎡中央光幕绰宅荣耀加推,认购即赠约66666元装修大礼包,还享维佳全系3000元业主大礼包,均价约22000元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,维佳·关山郡楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,维佳·关山郡价格为22000.00元/平方米(维佳·关山郡,关山大道,正地铁口,2号楼建面约111–131㎡中央光幕绰宅荣耀加推,认购即赠约66666元装修大礼包,还享维佳全系3000元业主大礼包,均价约22000元/平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低15.2%,维佳·关山郡项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    22000元/㎡

  • 周边新房均价

    25957元/㎡

  • 周边二手房均价

    18077元/㎡

项目户型

9.4
  • 2室2厅1卫

    维佳·关山郡 平层户型·建面/79㎡

    在售 客厅朝南主卧朝南

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有8个地铁站(华中科技大学、珞雄路、光谷广场、光谷大道、佳园路、武汉东站、黄龙山路、杨家湾),轨道交通发达,距离最近的地铁站是华中科技大学。

周边直线1km内有19个公交站,距离最近的雄楚大道BRT关山大道站(快速公交站)站仅有117m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    19
  • 地铁站数量
    8

教育配套

10

直线3km范围内有81个幼儿园;12个小学,如武汉市洪山区鲁巷实验小学二分校、武汉市光谷第一小学、鲁巷实验小学、光谷第四小学、华中科技大学附属小学等;8个中学,如武汉市洪山高级中学、华中科技大学附属中学、华中师大一附中、武汉市关山中学、武汉市鲁巷中学等。

  • 幼儿园数量
    81
  • 小学数量
    12
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中武汉市第三医院距离楼盘283m,武汉市第三医院(光谷院区)距离楼盘283m,湖北省中医院光谷院区距离楼盘1.1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有35个商场,包括武汉K11Select、武汉保利广场、世界城广场、大洋百货(光谷店)、同学广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有35个公园,距离最近的仅505m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    5
  • 公园
    35
  • 商业
    35

小区规划

8

  • 6.58

  • 1306

  • 绿

    26.74%

  • 车位匹配

    车位配比1:1.7,共2268个车位

  • 7

  • 3.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    武汉维佳辰光物业管理有限公司

维佳·关山郡

东湖高新区 | 关山

22000.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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