保利城七期|云廷

别名:保利城七期
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2024武汉保利城七期|云廷户型配套 价值分析报告

整体概述

保利城七期|云廷楼盘位于武汉洪山北洋桥西路与铁机东路交汇处,由湖北保利普提金置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为20000元/平方米(2、5号楼已拿预售证,主推建面约73-138平米高层,毛坯备案均价约21000元/平,前期1、6号楼建面约75㎡-140㎡房源,南区少量建面约75㎡-128㎡现房可选,毛坯均价约20000元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利城七期|云廷楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,保利城七期|云廷价格为20000.00元/平方米(2、5号楼已拿预售证,主推建面约73-138平米高层,毛坯备案均价约21000元/平,前期1、6号楼建面约75㎡-140㎡房源,南区少量建面约75㎡-128㎡现房可选,毛坯均价约20000元/平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低12.2%,保利城七期|云廷项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    20000元/㎡

  • 周边新房均价

    22792元/㎡

  • 周边二手房均价

    15111元/㎡

项目户型

9.4
  • 2室2厅1卫

    保利城七期|云廷 平层户型·建面/75㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 2室2厅1卫

    保利城七期|云廷 平层户型·建面/75㎡

    待售

交通配套

10

周边直线3km范围内有10个地铁站(余家头、罗家港、园林路、杨园铁四院、科普公园、徐东、铁机路、汪家墩、岳家嘴、仁和路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是余家头。

周边直线1km内有15个公交站,距离最近的北洋桥西路铁机社区站仅有112m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    15
  • 地铁站数量
    10

教育配套

10

直线3km范围内有103个幼儿园;20个小学,如武昌中华路小学橡树湾校区、华中师范大学附属华侨城小学、广埠屯实验小学、洪山区广埠屯小学(和平分校)、钢城第一小学等;16个中学,如武昌实验中学初中部(铁四院校区)、湖北大学附属中学、钢都中学、武汉市梨园中学、武汉市钢城第八中学等。

  • 幼儿园数量
    103
  • 小学数量
    20
  • 中学数量
    16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属梨园医院距离楼盘2.7km,武汉市武昌医院(西院区)距离楼盘1.9km,武汉中原医院距离楼盘1.2km,武汉武昌阳光老年病医院距离楼盘1.4km,武汉京都结石医院距离楼盘1.6km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有29个商场,包括保利悦荟、融侨星域MALL、奥山世纪广场、新世界百货(徐东店)、群星城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有32个公园,距离最近的仅718m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    10
  • 公园
    32
  • 商业
    29

小区规划

8

  • 3.58

  • 1489

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    1416个停车位

  • 8

  • 3.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    上海保利物业酒店管理集团有限公司

保利城七期|云廷

洪山 | 武昌核心

20000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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