P（2021）147号

P（2021）147号地块位于江岸区建设大道轨道交通3号线惠济二路站以北，属于住宅用地，土地面积7400平方米，建筑密度30000，竞买保证金20000万元，起始价50000万元。起始楼面价16667元/平，楼面价19167元/平。该地块由武汉格律诗房地产开发有限公司以底价50000万元竞得，楼面地价16667元/平。武汉格律诗房地产开发有限公司为花桥集团旗下子公司。

地块要求

（一）竞得人应按照新建商品房预（现）售有关规定按期上市销售。住宅销售价格应符合国家房地产市场调控要求，销售备案价标准以其上市当月所在区域板块新建商品住宅合同网签成交均价作为参考。（二）根据江岸区人民政府意见（岸政函[2021]120号）:1.项目建成后，由江岸区城区改造更新局回购约883.7平方米住宅房屋，用于安置仪表厂地块的被征收人，回购单价为16937元/平方米，交付时间以江岸区城区改造更新局与被征收人签订的《房屋征收补偿协议》约定为准。2.竞买人需向江岸区土地整理储备中心咨询。（四）根据相关要求配建租赁住房。

P（2021）148号

    P（2021）148号地块位于江岸区二七路与黑泥湖路交汇处，属于住宅、商服用地，土地面积33334.35平方米，建筑密度79000，竞买保证金47800万元，起始价95600万元。起始楼面价12101元/平，楼面价13916元/平。该地块由中国葛洲坝集团房地产开发有限公司以底价95600万元竞得，楼面地价12101元/平。

地块要求

（一）竞得人应按照新建商品房预（现）售有关规定按期上市销售。住宅销售价格应符合国家房地产市场调控要求，销售备案价标准以其上市当月所在区域板块新建商品住宅合同网签成交均价作为参考。（二）根据江岸区人民政府意见（岸政函[2021]119号）：1.竞买人须承诺竞得该地块后：（1）引入1家中国能源（集团）500强（以中国能源报与中国能源经济研究院2020年公布的名单为准）榜单中前50强企业其控股子公司总部入驻，并在江岸区注册独立法人机构；（2）引入1家从事新型绿色材料实验室或博士科研工作站入驻；（3）引入1家性金融机构区域总部入驻；（4）自持不少于10000平方米的办公面积，自竣工验收合格之日起5年内，不得整体或分割后对外销售；（5）商服部分与住宅部分同步开工、同步建设，商服部分建设进度不低于住宅部分建设进度；（6）自成交之日起10个工作日内，与江岸区商务局、江岸区土地整理储备中心签订《产业监管协议》。2.竞买人需向江岸区商务局进行咨询。上述事宜由江岸区人民政府负责监督落实，并承担履约监管、涉讼维稳等法律或行政责任。（三）根据相关要求配建租赁住房。

P（2021）150号

P（2021）150号地块位于汉阳区罗七路以东、玫瑰街以南，属于住宅用地，土地面积5427平方米，建筑密度12000，竞买保证金1362万元，起始价6810万元。起始楼面价5675元/平，楼面价6526元/平。该地块由武汉市坦达工程项目管理有限公司以底价6810万元竞得，楼面地价5675元/平；武汉市坦达工程项目管理有限公司是汉阳控股旗下子公司。

地块要求

按照相关要求，用地内的住宅规模全部作为租赁住房使用。

P（2021）152号地块位于青山区冶金大道以南，建设十路以东，一号明渠（青山港）以北，二号明渠（楠姆河）以西区域，属于住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、公园绿地用地，土地面积72610平方米，建筑密度214700，竞买保证金28448万元，起始价142240万元。起始楼面价6625元/平，楼面价7619元/平。该地块由武汉楚中置业发展有限公司以底价142240万元竞得，楼面地价6625元/平；武汉楚中置业发展有限公司是青山国有资本投资运营控股集团旗下子公司。

（一）根据青山区人民政府意见(青政函[2021]188号)：1.竞得人需在青山区注册开发公司，依法纳税；2.住宅部分与商业部分需同期竣工。（二）项目内配建一所6班幼儿园，用地面积不小2700平方米，建筑面积不小于1940平方米。（三）根据相关要求配建租赁住房。

    P（2021）153号地块位于青山区新集村，属于住宅用地，土地面积54234.11平方米，建筑密度190200，竞买保证金13030万元，起始价65150万元。起始楼面价3425元/平，楼面价3939元/平。该地块由武汉市绿色高质量产业投资有限公司以底价65150万元竞得，楼面地价3425元/平。武汉市绿色高质量产业投资有限公司为红钢城商务城建设投资有限公司旗下子公司。

地块要求

关于住宅区配建幼儿园：地块内应配建6班幼儿园，用地面积不小2700平方米，建筑面积不小于1940平方米。

P（2021）154号

P（2021）154号地块位于东湖开发区花山河以北、玟璜街以南，属于住宅、零售、旅馆、餐饮、商务金融用地，土地面积256834.96平方米，建筑密度639300，竞买保证金94556万元，起始价472780万元。起始楼面价7395元/平，楼面价8505元/平。该地块由武汉联投置业有限公司以底价472780万元竞得，楼面地价7395元/平。

地块要求

一、经东湖高新区管委会批准，竞买人须承诺竞得地块后：（1）根据规划，自持该项目不少于2万平方米的商业街及不少于2.9万平方米的酒 店，自持部分自竣工验收合格之日起10年，不得对外整体或分割销售。（2）商业部分与住宅部分同步建设，商业用地开业运营时间不晚于地铁19号线开通时间。二、根据规划设计条件：A-3配建1所6班幼儿园，A-5、B-1两地块相邻处配建一所9班幼儿园，B-3地块配建1所15班幼儿园。建成后其用地及房屋产权无偿移交给东湖高新区教育部门。

P（2021）156号地块位于武汉经济技术开发区124C2、159R2地块内，属于住宅、商服用地，土地面积184914.05平方米，建筑密度398933，竞买保证金18862万元，起始价94307万元。起始楼面价2364元/平，楼面价2719元/平。该地块由湖北东木地产有限责任公司以底价94307万元竞得，楼面地价2364元/平。

地块要求

1、经武汉经济技术开发区管委会（汉南区政府）批准：（1）竞得人自持124C2地块（商业地块）不低于20%的商业建筑面积，自持部分自竣工验收之日起5年，不得整体或分割转让、销售；（2）竞买人须承诺，若竞得地块后：在124C2地块（商业地块）内引入至少2家智能互联产业及其上、下游配套产业链的企业入驻。2、根据规划设计条件：地块内须配建1所12班幼儿园。

P（2021）157号地块位于东西湖区新城十四路以西、金山大道以北，属于住宅用地，土地面积113917平方米，建筑密度239226，竞买保证金21478万元，起始价107390万元。起始楼面价4489元/平，楼面价5162元/平。该地块由南京维恒置业有限公司以底价107390万元竞得，楼面地价4489元/平。南京维恒置业有限公司为创维旗下子公司。

地块要求

1、各类公共服务配套设施应按照相关要求执行。用地内控制公益性设施建筑面积不少于3100平方米，包括社区服务站、文化活动站、托老所、社区卫生服务站等。公益性设施与住宅建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。2、项目内需配建1所12班幼儿园建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门。

P（2021）158号地块位于东西湖区台中一路以东、胜河路以西、团结南街以南、汉丹北路以北，属于住宅用地，土地面积52222平方米，建筑密度130555，竞买保证金7824万元，起始价39120万元。起始楼面价2996元/平，楼面价3446元/平。该地块由湖北东方房地产开发有限公司以底价39120万元竞得，楼面地价2996元/平。

地块要求

1、经东西湖区人民政府批准：竞得人须承诺自持全部计容建筑面积，并用于建设租赁房，自持部分自竣工验收合格之日起5年内不得整体或分割转让、销售，上述事宜由东西湖区住建局负责监督实施，并承担相应履约监管、诉讼维稳等法律及行政责任。2、根据规划设计条件：项目内需配建1所6班幼儿园，建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门。

P（2021）159号地块位于东西湖区兴工十路以南、食品一路以西，属于住宅用地，土地面积87916平方米，建筑密度219790，竞买保证金11870万元，起始价59350万元。起始楼面价2700元/平，楼面价3105元/平。

地块要求

1、经东西湖区人民政府批准：竞得人须承诺自持全部计容建筑面积，并用于建设租赁住房，自持部分自竣工验收合格之日起10年内不得整体或分割转让、销售，上述事宜由东西湖区住建局负责监督实施，并承担相应履约监管、涉讼维稳等法律及行政责任。2、根据规划设计条件：项目内需配建1所12班幼儿园，建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门。

P（2021）160号

P（2021）160号地块位于东西湖区金银湖街海口一路以东、新桥二路以南，属于住宅、文化设施用地，土地面积66287.29平方米，建筑密度176657，竞买保证金24410万元，起始价122050万元。起始楼面价6909元/平，楼面价7945元/平。

地块要求

1、项目内配建一所6班幼儿园，用地面积不少于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米。2、项目内控制文化设施用地约1公顷。

P（2021）163号地块位于蔡甸区蔡甸街新天大道与凤凰山南路交汇处以东(蔡甸街红光村、红庙村），属于住宅、商服用地，土地面积9317平方米，建筑密度32200，竞买保证金1480万元，起始价7400万元。起始楼面价2298元/平，楼面价2643元/平。该地块由武汉万龙房地产开发有限公司以底价7400万元竞得，楼面地价2298元/平。

地块要求

按照签订的《国有建设用地使用权转让补偿合同》和签订的《国有建设用地使用权出让合同》相关约定交地。竞得人根据需要可自行承担费用实施场地平整。

P（2021）164号

P（2021）164号地块位于黄陂区武湖街创新路以北、滨湖路以西，属于住宅用地，土地面积135227.45平方米，建筑密度230000，竞买保证金21700万元，起始价108500万元。起始楼面价4717元/平，楼面价5425元/平。该地块由武汉市黄陂区城建投资开发有限公司以底价108500万元竞得，楼面地价4717元/平。

地块要求

一、经黄陂区政府批准：（1）根据规划设计条件，商品房建筑面积10万㎡。（2）租赁住房建筑面积13万㎡，竞得人自持用于建设租赁住房，自持部分自竣工验收合格之日起5年,不得整体或分割转让、销售。二、根据规划设计条件：地块内需建设一所9班幼儿园。

P（2021）169号

P（2021）169号地块位于黄陂区前川街板桥大道以南、大南街以西，属于住宅、零售商业、餐饮、商务金融用地，土地面积20404.11平方米，建筑密度91818，竞买保证金25280万元，起始价25280万元。起始楼面价2753元/平，楼面价3166元/平。该地块由武汉昌索房地产开发有限公司以底价25280万元竞得，楼面地价2753元/平。

地块要求

经黄陂区人民政府批准：（1）地块内未批先建40552.7平方米现状建(构)筑物，经处罚后，规划予以保留。自地块成交之日起10个工作日内，由竞得人按在建工程评估价款4043.43万元对前川街道办事处另行支付。由前川街道办事处向竞得人移交上述建筑及相关的纸质资料。（2）根据陂政函[2021]12号：前川街道办事处按5132.80元/平方米的价格回购总建筑面积29327.04平方米的房屋。

P（2021）173号

P（2021）173号地块位于青山区建设五路与红钢一街交叉口，属于交通服务站用地，土地面积1835.47平方米，建筑密度3633，竞买保证金141万元，起始价701万元。起始楼面价1930元/平。

地块要求

依据《武汉市停车设施建设管理暂行办法》（武汉市政府令第302号），允许销售不超过总停车泊位数30%的停车位产权，产权期限不超过40年，可销售的泊位应在规划方案中明确具体位置。

P（2021）174号

P（2021）174号地块位于武汉经济技术开发区113C3地块内，属于旅馆用地，土地面积50220.01平方米，建筑密度50220，竞买保证金1033万元，起始价5161万元。起始楼面价1028元/平。该地块由富康城控股集团股份有限公司以底价5161万元竞得，楼面地价1028/平。

地块要求

经武汉经济技术开发区管委会（汉南区人民政府）批准：（1）竞得人自持酒店（以规划为准），自竣工验收之日起20年，不得整体或分割转让、销售；（2）竞买人须承诺，若竞得地块后：引进1家“全球酒店225”排行榜前20名的酒店品牌运营该酒店（以《HOTELS》杂志2020年公布的“全球酒店225”排行榜为准）；（3）竞得人自土地成交之日起10个工作日内与武汉经济技术开发区管理委员会（汉南区政府）签署《产业监管协议》。

P（2021）175号

P（2021）175号地块位于武汉经济技术开发区134C3地块内，属于教育用地，土地面积141514.86平方米，建筑密度169818，竞买保证金2208万元，起始价11039万元。起始楼面价650元/平。该地块由武汉经开科创产业发展有限公司以底价11039万元竞得，楼面地价650元/平。武汉经开科创产业发展有限公司为经开投资旗下子公司。

地块要求

竞得人按规定签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内，由土地储备机构负责向竞得人移交土地。

P（2021）176号

P（2021）176号地块位于江夏区庙山产业园幸福村，属于住宅用地，土地面积30474.98平方米，建筑密度76187，竞买保证金8900万元，起始价44500万元。起始楼面价5841元/平，楼面价6717元/平。该地块由武汉庙山投资集团有限公司以底价44500万元竞得，楼面地价5841元/平。

地块要求

经江夏区人民政府批准：以搭配供应方式出让P（2021）176号和P（2021）177号地块，竞买人须同时参与两宗地块的竞买，P（2021）176号按照市场竞争规则确定竞得人，P（2021）177号地块按照挂牌起始价由P（2021）176号地块竞得人关联竞得。

P（2021）177号

P（2021）177号

P（2021）177号地块位于江夏区庙山产业园向阳村，属于商服用地，土地面积14914.78平方米，建筑密度44744，竞买保证金1790万元，起始价8950万元。起始楼面价2000元/平。该地块由武汉庙山投资集团有限公司以底价8950万元竞得，楼面地价2000元/平。

地块要求

经江夏区人民政府批准：（1）以搭配供应方式出让P（2021）176号和P（2021）177号地块，竞买人须同时参与两宗地块的竞买，P（2021）176号按照市场竞争规则确定竞得人，P（2021）177号地块按照挂牌起始价由P（2021）176号地块竞得人关联竞得。（2）竞得人自持全部商业建筑，自持部分自竣工验收之日起20年，不得整体或分割转让、销售。（3）竞得人自土地成交之日起10个工作日内与江夏经济开发区管委会签署《产业监管协议》。

P（2021）178号

P（2021）178号地块位于武昌区临江大道与张之洞路交叉口（武船厂区一期A包），属于住宅、商服、教育、公园绿地用地，土地面积204771平方米，建筑密度地上：543800、地下：10000，竞买保证金165820万元，起始价829100万元。起始楼面价15246元/平，楼面价17533元/平。该地块由武汉城建瑞臻房地产开发有限公司以底价829100万元竞得，楼面地价15246元/平；武汉城建瑞臻房地产开发有限公司公司是武汉城建&瑞安旗下子公司。

地块要求

（一）根据武昌区人民政府报市人民政府批准意见(武昌政文[2021]28号)：1.竞买人须承诺若竞得P（2021）178号、P（2021）179号地块后：（1）引入不少于1家世界500强（以2021年《财富》杂志排名为准）企业总部入驻；（2）自持商业建筑面积不低于12万平方米，自竣工验收后10年内不得转让给关联方以外的其他企业，需引入获“福布斯全球二十大文化地标”称号的商业机构运营管理；（3）引入具有游轮运营资质的企业，结合沿江商业旅游功能和武昌古城建设，加强水岸资源利用，充分挖掘潜力，形成独具特色的“轮港城游”旅游环线。2.地块内需保留改造文物保护建筑、历史建筑等相关建筑，竞得人需引进具有“”（省级）文物保护修缮管理经验的商业机构负责对规划保留的工业厂房，进行修缮改造、功能提升和运营管理。3.竞得人需在在武昌区注册成立公司对该项目实施开发建设，并引进外资5亿美元或等额外币。4.为保障规划顺利实施和城市功能实现，按照国家对于房地产开发企业的“三道红线”规定（剔除预收款的资产负债率应不大于70%、净负债率不大于100%、现金短债比不小于1倍），该项目不允许纳入“三道红线”监管的高负债企业参与竞买。（二）根据武昌区人民政府意见(武昌政函[2021]190号)：竞得人应在P（2021）178号、P（2021）179号地块内临江一线建设一座五星级酒店，并引入获得《福布斯旅游指南》五星酒店评级的国际知名酒店管理公司运营管理。（三）根据武汉市土地整理储备中心意见，竞买人须同时参与P（2021）178号、P（2021）179号、P（2021）180号地块的竞买。（四）项目用地内应配建1所12班幼儿园，用地面积不小于4860平方米，建筑面积不小于3600平方米。（五）A1地块内控制1所30班小学，用地面积不小于17218平方米，建筑面积不小于10000平方米。（六）根据相关要求配建保障性租赁住房。

P（2021）179号

P（2021）179号地块位于武昌区临江大道与鹦鹉洲长江大桥交叉口（武船厂区一期B包），属于住宅、商服、公园绿地用地，土地面积102683平方米，建筑密度地上：507500、地下：5000，竞买保证金160140万元，起始价800700万元。起始楼面价15777元/平，楼面价18144元/平。该地块由武汉城建瑞臻房地产开发有限公司以底价800700万元竞得，楼面地价15777元/平；武汉城建瑞臻房地产开发有限公司公司是武汉城建&瑞安旗下子公司。

地块要求

（一）根据武昌区人民政府报市人民政府批准意见(武昌政文[2021]28号)：1.竞买人须承诺若竞得P（2021）178号、P（2021）179号地块后：（1）引入不少于1家世界500强（以2021年《财富》杂志排名为准）企业总部入驻；（2）自持商业建筑面积不低于12万平方米，自竣工验收后10年内不得转让给关联方以外的其他企业，需引入获“福布斯全球二十大文化地标”称号的商业机构运营管理；（3）引入具有游轮运营资质的企业，结合沿江商业旅游功能和武昌古城建设，加强水岸资源利用，充分挖掘潜力，形成独具特色的“轮港城游”旅游环线。2.地块内需保留改造文物保护建筑、历史建筑等相关建筑，竞得人需引进具有“”（省级）文物保护修缮管理经验的商业机构负责对规划保留的工业厂房，进行修缮改造、功能提升和运营管理。3.竞得人需在在武昌区注册成立公司对该项目实施开发建设，并引进外资5亿美元或等额外币。4.为保障规划顺利实施和城市功能实现，按照国家对于房地产开发企业的“三道红线”规定（剔除预收款的资产负债率应不大于70%、净负债率不大于100%、现金短债比不小于1倍），该项目不允许纳入“三道红线”监管的高负债企业参与竞买。（二）根据武昌区人民政府意见(武昌政函[2021]190号)：竞得人应在P（2021）178号、P（2021）179号地块内临江一线建设一座五星级酒店，并引入获得《福布斯旅游指南》五星酒店评级的国际知名酒店管理公司运营管理。（三）根据武汉市土地整理储备中心意见，竞买人须同时参与P（2021）178号、P（2021）179号、P（2021）180号地块的竞买。（四）项目用地内应配建1所12班幼儿园，用地面积不小于4860平方米，建筑面积不小于3600平方米。（五）根据相关要求配建保障性租赁住房。

P（2021）180号

P（2021）180号地块位于武昌区白沙洲大道与江国路交汇处(天工二期A地块)，属于住宅、公园绿地用地，土地面积24927平方米，建筑密度80000，竞买保证金4576万元，起始价22880万元。起始楼面价2860元/平，楼面价3289元/平。该地块由武汉城建瑞臻房地产开发有限公司以底价22880万元竞得，楼面地价2860元/平；武汉城建瑞臻房地产开发有限公司公司是武汉城建&瑞安旗下子公司。

地块要求

（一）根据武汉市土地整理储备中心意见，竞买人须同时参与P（2021）178号、P（2021）179号、P（2021）180号地块的竞买。（二）项目内应配建一所6班幼儿园，用地面积不少于2700平方米，建筑面积不少于1940 平方米。（三）本地块内建设的保障性租赁住房用于落实武昌区武船厂区一期A、B包建设项目保障性租赁住房指标。

P（2021）181号

P（2021）181号地块位于江岸区兴业路与翠柏路交汇处，属于住宅用地，土地面积22000平方米，建筑密度70000，竞买保证金11800万元，起始价59000万元。起始楼面价8429元/平，楼面价9693元/平。现场挂牌，结果未明！

地块要求

（一）项目内应控制建筑规模不少于4.53万平方米（含住宅配套用房，不含项目应配保障性租赁住房）且单套建筑面积不高于70平方米的住宅（具体户型建筑面积以住房保障部门意见为准），用于对接江岸区公租房（保障性租赁住房）使用，项目应按照《市人民政府关于加快发展保障性租赁住房的意见》（武政办〔2021〕116号）等政府和住房保障部门相关要求执行。（二）根据江岸区人民政府意见（岸政函[2021]121号）：1.竞买人须承诺提供本地块约2.05万平方米住宅，回购单价为13100元/平方米，交付时间为签订土地出让合同之日起30个月内；竞得人按要求签订还建安置房源回购协议，由塔子湖街道办事处负责监督实施。2.竞买人须承诺提供本地块约4.53万平方米小户型商品房，不得通过市场对外销售。一部分由江岸区住房保障和房屋管理局集中购买，解决公租房不足问题；另外一部分由辖区内有异地配建保障性住房需求的重点功能区商品房项目开发企业，按照价值相等的原则购买，移交给江岸区人民政府统一管理使用。

P（2021）182号

P（2021）182号地块位于硚口区南泥湾大道和铁路大厂一路交叉口，属于住宅、公园绿地用地，土地面积19500平方米，建筑密度82800，竞买保证金14904万元，起始价74520万元。起始楼面价9000元/平，楼面价10350元/平。现场挂牌，结果未明！

地块要求

（一）用地内应结合方案布局配建一所幼儿园，班数不少于6班，总用地面积不小于0.27公顷，总建筑面积不小于1940平方米，并按照《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》（武政规[2017]63号）规定执行，建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门。（二）根据相关要求配建租赁住房。（三）根据硚口区人民政府意见(硚政函[2021]61号)：1、项目建成后，由硚口区城区改造更新局按15800元/平方米的价格回购全部可售物业用于还建安置。上述回购物业应自土地成交之日起30个月内完成交付使用。如未能按期交付，由此产生的超期过渡费用由竞得人据实承担。2、回购价款按以下方式支付：竞得人全额交清土地出让价款之日起一个月内，支付回购价款的20%；竞得人取得施工许可证且建设进度达到正负零后一个月内，支付回购价款的20%；竞得人取得预售许可证后一个月内支付回购价款的20%；竞得人办理竣工验收并取得交付使用手续后一个月内据实支付剩余回购价款。

P（2021）183号

P（2021）183号地块位于硚口区近解放大道与丰帆路交叉口，属于住宅用地，土地面积7200平方米，建筑密度25300，竞买保证金4554万元，起始价22770万元。起始楼面价9000元/平，楼面价10350元/平。现场挂牌，结果未明！

地块要求

（一）根据相关要求配建租赁住房。（二）根据硚口区人民政府意见(硚政函[2021]65号)：1、项目建成后，由硚口区城区改造更新局按15800元/平方米的价格回购全部可售物业用于还建安置。上述回购物业应自土地成交之日起30个月内完成交付使用。如未能按期交付，由此产生的超期过渡费用由竞得人据实承担。2、回购价款按以下方式支付：竞得人全额交清土地出让价款之日起一个月内，支付回购价款的20%；竞得人取得施工许可证且建设进度达到正负零后一个月内，支付回购价款的20%；竞得人取得预售许可证后一个月内支付回购价款的20%；竞得人办理竣工验收并取得交付使用手续后一个月内据实支付剩余回购价款。

P（2021）184号地块位于硚口区解放大道以南，古田路以北，古调路以西，古雅路以东，属于住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商服、公用设施、交通服务场站、公园绿地用地，土地面积195484平方米，建筑密度地上：1134000、地下：8000，竞买保证金122897万元，起始价614482万元。起始楼面价5419元/平，楼面价6232元/平。现场挂牌，结果未明！

地块要求

（一）A1地块内应配建1处12班幼儿园，用地面积不小于4860平方米，建筑面积不小于3600平方米；A3地块内应配建1处9班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米。（二）A4地块内布局一处复合公交枢纽站，位于解放大道以南，古调路以西，该公交枢纽站结合商业商务建筑复合建设，并应设置独立出入口，其建设规模在确保总体功能不减弱的前提下结合具体方案确定，建设方案应征求市公交集团公司意见，由土地竞得单位建成后无偿移交公交集团公司。（三）根据硚口区人民政府意见（硚政函[2021]67号）：1.竞买人须承诺若竞得地块后：（1）须引入一家世界500强企业（以2021年《财富》杂志排名为准）或其控股子公司总部入驻并进行运营管理；（2）自地块成交之日起6个月内，须引入不少于10家世界500强企业（以2021年《财富》杂志排名为准）的下属二级独立子公司入驻，并在硚口区依法注册和纳税，企业类别须以高新技术、科技服务型企业为主；（3）须自持商业商务的建筑面积比例不低于30%，自持部分在项目竣工验收后15年内不得整体或分割转让、销售；（4）须无偿移交2万平方米的商务办公用房（含产权移交）给硚口区商务局使用；（5）须按照市政道路建设相关标准，投资建设本项目总用地范围内东西向市政规划道路“田正街”（古雅路至古调路段）、南北向市政规划道路“古雅路”（解放大道至田正街段），经硚口区建设管理部门验收合格后无偿移交给硚口区城管局，市政道路建设须与区建设局对接明确投资预估值和建设工期；（6）商服地块与住宅地块须同步建设，取得商服用地施工许可证后，方可办理住宅预售许可证。

P（2021）185号

P（2021）185号地块位于武昌区中北路以西，东湖西路以南，属于住宅用地，土地面积31308.9平方米，建筑密度186900，竞买保证金67890万元，起始价339450万元。起始楼面价18162元/平，楼面价20886元/平。现场挂牌，结果未明！

地块要求

（一）项目内应配建一所9班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米。（二）根据相关要求配建租赁住房。（三）根据武昌区人民政府意见（武昌政函[2021]176号）：1、由武汉市武昌土地储备整理中心以不高于20700元/平方米的价格回购约8.9万平方米住宅，用于原地还建安置和其他重点项目征收还建安置。上述还建房源须自土地成交之日起36个月内交付，若超期交付，由此产生的被征收户超期过渡费由竞得人承担。2、竞买人需就还建事宜向武汉市武昌土地储备整理中心咨询（联系人：陈雪娟；咨询电话：027-88936248；办公地址：武昌区中山路307号）。上述事项由武昌区人民政府负责监督落实，并承担履约监管、涉讼维稳等法律或行政责任。（四）根据武汉市武昌土地储备整理中心意见：规划净用地范围内约113.96㎡（以实测为准）土地未纳入本次供地范围。

P（2021）186号

P（2021）186号地块位于青山区鄂州街与工业一路交汇处东南部，属于住宅、公园绿地用地，土地面积64300平方米，建筑密度249000，竞买保证金74730万元，起始价373650万元。起始楼面价15006元/平，楼面价17257元/平。现场挂牌，结果未明！

地块要求

（一）结合方案在项目用地内配件一处12班幼儿园，占地面积不小于4860平方米，建筑面积不小于3600平方米。（二）项目配建公租房按照《武汉市公共租赁住房保障办法》(武政规[2020]3号)以及房管部门意见执行。（三）根据青山区人民政府意见(青政函[2021]183号)：1.项目建成后，由青山区土地整理储备中心回购31街坊项目全部地上可售物业（需无偿交给政府相关部门的幼儿园、公共服务配套设施面积除外），用于征收项目还建安置；回购商业用房（兼容底商）价格为30606元/平方米，住宅价格为20606元/平方米；上述回购物业应自土地成交之日起30个月内完成交付使用，如未能按期交付，由此产生的超期过渡费用由竞得人据实承担；所建房屋应按照《住宅性能评定技术标准》（GB/T50362-2005）达到B级以上住宅水平。2.竞得人须在青山区注册公司并依法纳税。

P（2021）187号

P（2021）187号地块位于东湖开发区雄楚大道以南、关山大道以西，属于住宅、商务金融、零售、餐饮用地，土地面积34981.44平方米，建筑密度218000，竞买保证金43684万元，起始价218420万元。起始楼面价10019元/平，楼面价11522元/平。现场挂牌，结果未明！

地块要求

（一）经市政府批准：采取保留建筑公开出让方式供地。（二）经东湖高新区管委会批准：    1.竞买人须承诺，竞得该地块后：1.在本宗地内提供不少于4.4万方的商品房源（毛坯），由东湖高新区管委会指定的武汉高科国有控股集团有限公司负责回购，用于还建安置；其中,按照14001.02元/平方米的价格回购19324.56平方米;按照25960元/平方米的价格回购25000平方米。2.竞得人须在签订成交确认书之日起10日内与高科集团签订还建安置房回购协议，确保还建安置房在签订成交 确认书后24个月内完成交付。3.该宗地地上现状保留建筑的建筑成本经高新区指定机构审计核定，总计建造总成本为2.3948亿元，竞得人须在自签订成交确认书之起15日内，按审计核定建造总成本一次性全额支付给东湖高新区管委会指定的武汉高科国控股集团有限公司。（三）根据规划设计条件：该用地范围内需配建9班幼儿园一处，建成后其用地及房屋产权无偿移交给东湖高新区教育部门。

P（2021）188号地块位于东湖开发区九衢西街以南、皓月路以西、十方街以北、花溪路以东，属于住宅、商务金融、娱乐用地，土地面积43403.05平方米，建筑密度141600，竞买保证金13134万元，起始价65670万元。起始楼面价4638元/平，楼面价5333元/平。武汉文投底价65670万元竞得，楼面价4638元/平！

地块要求

经东湖高新区管委会批准：  竞买人须承诺，若竞得地块后：（1）根据规划，建设一处计容建筑面积不少于3万平方米的综合电竞场馆，须自持至土地使用权期限届满，不得对外整体或分割销售。综合电竞场馆所在地块全部建筑结构封顶后，宗地内非自持建筑面积（含居住用地）方可预售。（2）引入1家电竞游戏内容监测机构入驻，并引入不少于1家中国前10的游戏研发公司或其子公司入驻（以中国音数协游戏工委2020年“中国游戏产业年会”公布的名单为准）。（3）本宗地建设时，商服与居住用地设计方案同步获批、同步取得施工许可证、同步开工建设、同步竣工验收。

P（2021）189号地块位于黄陂区滠口街泵站河西路以西、府河以北，属于住宅用地，土地面积26389.7平方米，建筑密度65975，竞买保证金5800万元，起始价29000万元。起始楼面价4396元/平，楼面价5055元/平。卓尔底价29000万元竞得，楼面价4396元/平！

地块要求

经黄陂区政府批准:1、本地块为集中新建大学毕业生安居房，建设工期为12个月(自土地成交之日起算)。本地块住宅房屋租售对象为留汉创业就业的大学毕业生，租售价格须低于该区域同品质住宅房屋市场备案价20%。由区人社局、区住建局共同负责审核、监管。2、意向竟买人到黄陂区重点办(联系人，陈映红：联系电话:13507180328;联系地址黄陂区黄陂大道302号)了解本项目基本情况、要求及相关政策。3、竟得人须在地块内按住宅建筑面积的10%配建租赁住房，租赁住房自竣工验收之日起5年内不得整体或分割转让、销售。由区住建局负责监管落实。

P（2021）190号地块位于东湖开发区十方街以南、皓月路以西、千池街以北、清湾路以东，属于商务金融用地，土地面积11151.12平方米，建筑密度75000，竞买保证金3644万元，起始价18220万元。起始楼面价2429元/平。现场挂牌，结果未明！

地块要求

经东湖高新区管委会批准：（1）自持该宗地全部计容建筑面积至土地使用权期限届满，且在土地使用期限内不得整体或分割转让、销售。（2）引入1家SaaS（Software-as-a-Service）服务提供商类的上市公司或其全资子公司。

P（2021）191号地块位于黄陂区经济开发区巨龙大道与岱黄高速交汇处（地下空间），属于交通运输（地下）、商服（地下）用地，土地面积28725平方米，建筑密度15160，竞买保证金584万元，起始价2920万元。起始楼面价1926元/平。现场挂牌，结果未明！

地块要求

经黄陂区人民政府批准：由黄陂区盘龙城管委会、区交通运输局共同负责土地交易市场现场维稳工作，并承担相应的履约监管、涉讼维稳等法律及行政责任。

P（2021）192号地块位于武汉经济技术开发区201M地块内，属于商务金融用地，土地面积6906.96平方米，建筑密度24174，竞买保证金1766万元，起始价8828万元。起始楼面价3652元/平。现场挂牌，结果未明！

地块要求

经武汉经济技术开发区管委会（汉南区政府）批准：（1）该宗地用于建设新能源总部，竞买人须承诺若竞得地块后，引入1家获得国家企业技术中心资质的国家高新技术企业入驻；（2）自持不低于20%的总建筑面积，自持部分自竣工验收之日起5年，不得整体或分割转让、销售；（3）竞得人自土地成交之日起10个工作日内与武汉经济技术开发区管理委员会（汉南区政府）签署《产业监管协议》。

P（2021）193号地块位于汉南区兴城大道北侧，幸福中路两侧，属于商服用地，土地面积170855.53平方米，建筑密度379299，竞买保证金5331万元，起始价26654万元。起始楼面价703。现场挂牌，结果未明！

地块要求

经武汉经济技术开发区管委会（汉南区政府）批准：（1）竞买人须承诺若竞得地块后：①商务金融用地地块内全部建筑建成后优先满足园区入驻企业，并负责商业运营管理；②引入不少于15家航空类企业入驻；③自持1座建筑面积约30000平方米的酒店（以规划设计条件为准），自持部分自竣工验收之日起 10年，不得整体或分割转让、销售，并引入1家全球酒店品牌价值50强的酒店管理公司经营管理（以英国“品牌金融”评估机构2021年发布的名单为准）；④自持1座建筑面积约7000平米的智创中心（以规划设计条件为准），自持部分自竣工验收之日起 10年，不得整体或分割转让、销售。（2）竞得人自土地成交之日起10个工作日内与武汉经济技术开发区管理委员会（汉南区政府）签署《产业监管协议》。

P（2021）194号

P（2021）194号地块位于东湖开发区百川街以南、高新五路以北、豹溪路以东、阳苏路以西，属于住宅、零售、餐饮、旅馆、商务金融用地，土地面积129781.58平方米，建筑密度379700，竞买保证金46498万元，起始价232490万元。起始楼面价6123元/平，楼面价7041元/平。现场挂牌，结果未明！

地块要求

经东湖高新区管委会批准：1.以搭配供应方式出让P（2021）194号和P（2021）195号地块，竞买人须同时参与两宗地块的竞买并分别报价；出让顺序为P（2021）194号地块在先，P（2021）195号地块在后，P（2021）194号地块按照市场竞争规则确定竞得人，P（2021）195号地块按照挂牌起始价由P（2021）194号地块竞得人关联竞得。2.竞买人须承诺，若竞得地块后：（1）地下空间地块须在商住地块前开发建设，地下空间地块项目竣工验收后10 年自持，不得对外整体或分割销售。（2）根据规划，商住地块须配建不少于3万平方米的购物中心，建成后引入1家“中国企业500强”的企业运营（以《财富》杂志2020年公布名单为准）。（3）商住地块引入1个人力资源服务产业机构 入驻，并引入至少1家世界500强企业区域总部入驻（以《财富》杂志2020年公布名单为准）。

P（2021）195号地块位于东湖开发区北至高新大道，南至高新四路，西临光谷四路，东接光谷六路（地下空间），属于零售商业、餐饮、道路运输用地，土地面积215192.02平方米，建筑密度304200，竞买保证金3182万元，起始价15910万元。起始楼面价523元/平。现场挂牌，结果未明！

地块要求

经东湖高新区管委会批准：以搭配供应方式出让P（2021）194号和P（2021）195号地块，竞买人须同时参与两宗地块的竞买并分别报价；出让顺序为P（2021）194号地块在先，P（2021）195号地块在后，P（2021）194号地块按照市场竞争规则确定竞得人，P（2021）195号地块按照挂牌起始价由P（2021）194号地块竞得人关联竞得。

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