2024武汉山海观户型配套 价值分析报告
整体概述
山海观楼盘位于武汉黄陂盘龙大道汤云海路(地铁2号线盘龙城站B出口附近),由武汉恒安投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8900元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,山海观楼盘价值评分为9.2分。
当前,山海观价格为8900.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低13.4%,山海观项目价格具备一定优势。
楼盘价格
8900元/㎡
周边新房均价
10281元/㎡
周边二手房均价
8748元/㎡
3室2厅1卫山海观 平层户型·建面/96㎡
在售 客厅朝南主卧朝南
3室2厅1卫山海观 平层户型·建面/98㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫山海观 平层户型·建面/110㎡
在售 客厅朝南主卧朝南
3室2厅2卫山海观 平层户型·建面/110㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫山海观 平层户型·建面/118㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫山海观 平层户型·建面/122㎡
待售 南北通透全明格局
4室2厅2卫山海观 平层户型·建面/138㎡
在售 客厅朝南主卧朝南
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周边直线3km范围内有3个地铁站(汤云海路、盘龙城、巨龙大道),轨道交通发达,距离最近的地铁站是汤云海路。
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有22个幼儿园;3个小学:武汉盘龙城第一小学、佰昌小学-盘龙城第三小学、华中师范大学附属恒大龙城小学;
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中武汉市第一医院盘龙康复医学中心距离楼盘1.3km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个商场,基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有10个公园,距离最近的仅689m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.87
- 总户数
5080
- 绿化率
40%
- 车位匹配
共3630个停车位
- 楼栋数
77
- 物业费
- 物业公司
浙江绿城物业管理有限公司武汉分公司
- 项目价格
9.3 - 项目户型
9.6 - 交通配套
9.7 - 教育配套
9.2 - 生活配套
9 - 小区规划
8.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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