2025武汉新城桃李郡户型配套 价值分析报告
整体概述
新城桃李郡楼盘位于武汉东西湖1号线三店站D出口约520米，由武汉冠信房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8000元/平方米（A5号楼目前可直接认购，主推建面约95-125平房源，折后约63XX元/平起，前期建面约95-105㎡三房两卫户型在售，折后均价约8000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，新城桃李郡楼盘价值评分为8.8分。
当前，新城桃李郡价格为8000.00元/平方米（A5号楼目前可直接认购，主推建面约95-125平房源，折后约63XX元/平起，前期建面约95-105㎡三房两卫户型在售，折后均价约8000元/平），较周边三公里在售普通住宅项目均价低20%，较周边一公里二手房均价低2.2%，新城桃李郡项目价格具备一定优势。
楼盘价格
8000元/㎡
周边新房均价
10000元/㎡
周边二手房均价
8183元/㎡
3室2厅2卫新城桃李郡 平层户型·建面/95㎡
在售 户型方正三开间朝南
3室2厅2卫新城桃李郡 平层户型·建面/105㎡
在售 南北通透大面宽阳台
4室2厅2卫新城桃李郡 平层户型·建面/124㎡
在售 南北通透户型方正三开间朝南
4室2厅2卫新城桃李郡 平层户型·建面/132㎡
在售 南北通透大面宽阳台
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楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中协和东西湖医院距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有18个公园，距离最近的仅1km，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.83
- 总户数
4306
- 绿化率
30%
- 车位匹配
地下停车位约5735个
- 楼栋数
34
- 物业费
- 物业公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司武汉分公司
- 项目价格
9.5 - 项目户型
9.4 - 交通配套
8.9 - 教育配套
8.8 - 生活配套
8.8 - 小区规划
7.7
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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