江悦蘭园

别名:葛洲坝江悦蘭园
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2025武汉江悦蘭园户型配套 价值分析报告

整体概述

江悦蘭园楼盘位于武汉东西湖金山大道与新城十二路交汇处、地铁6号线富民南路站(建设中),由葛洲坝润明(武汉)房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,江悦蘭园楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,江悦蘭园价格为8500.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低14.4%,较周边一公里二手房均价低9.3%,江悦蘭园项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    8500元/㎡

  • 周边新房均价

    9933元/㎡

  • 周边二手房均价

    9371元/㎡

项目户型

9.4
  • 3室2厅2卫

    江悦蘭园 平层户型·建面/97㎡

    在售 南北通透户型方正

  • 3室2厅2卫

    江悦蘭园 平层户型·建面/111㎡

    在售 南北通透户型方正

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有6个地铁站(新城十一路、码头潭公园、三店、东吴大道、五环体育中心、径河),轨道交通发达,距离最近的地铁站是新城十一路。

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的金山大道新城十一路地铁站站仅有178m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    6

教育配套

10

直线3km范围内有23个幼儿园;6个小学,如东西湖吴家山第一小学、武汉市东西湖区友谊小学、吴家山第六小学、武汉市东西湖区莲花湖小学、田园小学等;5个中学:武汉市吴家山中学、武汉市恒大嘉园学校、武汉市吴家山第三中学、武汉市东西湖初级中学、华中师范大学临空港实验学校。

  • 幼儿园数量
    23
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.4

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中协和东西湖医院距离楼盘2.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有19个公园,距离最近的仅1.2km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    19
  • 商业
    2

小区规划

8

  • 3.00

  • 1268

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    共1714个车位,其中地上2个,地下1712个

  • 9

  • 2.98元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    葛洲坝物业管理有限公司

江悦蘭园

东西湖 | 临空港

8500.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.4
  • 小区规划
    8

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