2025武汉武汉城建盘龙湾梅苑户型配套 价值分析报告
整体概述
武汉城建盘龙湾梅苑楼盘位于武汉黄陂盘龙城经济开发区盘龙大道48号，由武汉恒达房屋开发装饰工程有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为9430元/平方米起（前期在售建面约113-140平毛坯房源，单价约9430元/平起），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，武汉城建盘龙湾梅苑楼盘价值评分为9.3分。
楼盘价格
9430元/㎡起
周边新房均价
10944元/㎡
周边二手房均价
8389元/㎡
3室2厅2卫武汉城建盘龙湾梅苑 平层户型·建面/104㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
3室2厅2卫武汉城建盘龙湾梅苑 平层户型·建面/114㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
3室2厅2卫武汉城建盘龙湾梅苑 平层户型·建面/119㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间采光充足
3室2厅2卫武汉城建盘龙湾梅苑 平层户型·建面/119㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间采光充足
3室2厅2卫武汉城建盘龙湾梅苑 平层户型·建面/120㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫武汉城建盘龙湾梅苑 平层户型·建面/126㎡
在售 南北通透全明格局户型方正
4室2厅2卫武汉城建盘龙湾梅苑 平层户型·建面/133㎡
在售 南北通透全明格局户型方正客厅朝南
4室2厅2卫武汉城建盘龙湾梅苑 平层户型·建面/139㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间采光充足
4室2厅2卫武汉城建盘龙湾梅苑 平层户型·建面/142㎡
在售 南北通透全明格局户型方正动静分离高附赠空间采光充足
4室2厅2卫武汉城建盘龙湾梅苑 平层户型·建面/164㎡
在售 南北通透全明格局户型方正高附赠空间采光充足
4室2厅2卫武汉城建盘龙湾梅苑 平层户型·建面/132㎡
在售 南北通透全明格局户型方正高附赠空间采光充足客厅朝南
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周边直线3km范围内有3个地铁站（腾龙大道、巨龙大道、盘龙城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是腾龙大道。
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有48个幼儿园;8个小学，如武汉盘龙城第一小学、盘龙城第五小学、盘龙城第四小学、常青树实验学校天汇城小学、武汉天汇常青实验学校等;3个中学：湖北黄陂一中盘龙校区、盘龙城第二中学、武汉盘龙城经济开发区第三中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中武汉市第一医院盘龙康复医学中心距离楼盘2.5km，武汉市第一医院(盘龙城院区)距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有12个商场，包括百联奥特莱斯主题公园、名流城市商业广场、奥特莱斯二期缤购天地(百联奥特莱斯主题公园店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅736m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.50
- 总户数
2400
- 绿化率
30%
- 车位匹配
地下车位
- 楼栋数
29
- 物业费
- 物业公司
武汉蓝康物业管理有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
9.6 - 交通配套
9.7 - 教育配套
10 - 生活配套
9.9 - 小区规划
8.3
