碧桂园经开城

别名:碧桂园御景湾
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2025武汉碧桂园经开城户型配套 价值分析报告

整体概述

碧桂园经开城楼盘位于武汉汉南东荆街马影河大道、兴四路两侧,临近地铁16号线马影河站口,由武汉碧水天华农业开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为5200元/平方米(B6号楼已拿预售证,主推建面约72-111平米高层,毛坯备案均价约5200元/平,前期建面约140-142平别墅毛坯备案均价约9193元/平,另有少量建面约75-132平高层房源在售),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,碧桂园经开城楼盘价值评分为8.8分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,碧桂园经开城价格为5200.00元/平方米(B6号楼已拿预售证,主推建面约72-111平米高层,毛坯备案均价约5200元/平,前期建面约140-142平别墅毛坯备案均价约9193元/平,另有少量建面约75-132平高层房源在售),较周边三公里在售普通住宅项目均价低13.3%,碧桂园经开城项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    5200元/㎡

  • 周边新房均价

    6000元/㎡

  • 周边二手房均价

    4889元/㎡

项目户型

9.3
  • 3室2厅2卫

    碧桂园经开城 平层户型·建面/95㎡

    在售 南北通透全明格局

  • 3室2厅2卫

    碧桂园经开城 平层户型·建面/105㎡

    在售 南北通透全明格局

交通配套

7.8

周边直线3km范围内有3个地铁站(马影河、协子河、桂子湖),轨道交通发达,距离最近的地铁站是马影河。

周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。

  • 公交站数量
    2
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有9个幼儿园;3个小学:乌金山中小学、武汉市汉南区子林小学、子林小学凤凰地校区;4个中学:武汉市汉南第一中学、武汉碧桂园学校、武汉市汉南区育才中学、博实乐教育集团连锁学校。

  • 幼儿园数量
    9
  • 小学数量
    3
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.4

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有1个购物中心绿地城欧镇奥特莱斯,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有2个公园,距离最近的仅1km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    2
  • 商业
    1

小区规划

7.7

  • 2.22

  • 2960

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    普通住宅:1.2个/100㎡,合院:2个/100㎡

  • 28

  • 2.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司武汉分公司

碧桂园经开城

汉南 | 汉南新城

5200.00元/平方米

8.8

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    7.8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.4
  • 小区规划
    7.7

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