2025武汉朗诗森蓝户型配套 价值分析报告
整体概述
朗诗森蓝楼盘位于武汉蔡甸汉阳大道·地铁4号线新天站D出口，由武汉恒美朗熙置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为9800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，朗诗森蓝楼盘价值评分为8.9分。
当前，朗诗森蓝价格为9800.00元/平方米。
楼盘价格
9800元/㎡
周边新房均价
8363元/㎡
周边二手房均价
7047元/㎡
周边直线3km范围内有3个地铁站（新天、集贤、黄金口），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新天。
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有20个幼儿园;6个小学，如钟家村小学(快活岭分校)、中法武汉生态示范城第二小学、中法武汉生态示范城第五小学、集贤小学、生态示范城第三小学等;3个中学：三五四一学校、武汉市永丰中学、中法武汉生态示范城第二初级中学。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中华中科技大学同济医学院附属同济医院(中法新城院区)距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有3个商场，包括武汉蔡甸吾悦广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边3km范围内有永兴体育公园，距离约2.1km，基本可满足日常休闲需求。
- 容积率
2.00
- 总户数
484
- 绿化率
35%
- 车位匹配
688个，全部为地下车位，车位配比1：1.42
- 楼栋数
11
- 物业费
- 物业公司
朗诗物业
- 项目价格
8 - 项目户型
9.1 - 交通配套
8.6 - 教育配套
10 - 生活配套
9.1 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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