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2025武汉光谷湖畔八号户型配套 价值分析报告

整体概述

光谷湖畔八号楼盘位于武汉江夏光谷大道与潭湖路交汇处(江夏经开区管委会对面),由武汉捌号湖畔置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,光谷湖畔八号楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,光谷湖畔八号价格为12500.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低16.1%,光谷湖畔八号项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    12500元/㎡

  • 周边新房均价

    14900元/㎡

  • 周边二手房均价

    10583元/㎡

项目户型

9.3
  • 3室2厅2卫

    光谷湖畔八号 平层户型·建面/97㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    光谷湖畔八号 平层户型·建面/98㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    光谷湖畔八号 平层户型·建面/113㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    光谷湖畔八号 平层户型·建面/125㎡

    在售

  • 3室2厅2卫

    光谷湖畔八号 平层户型·建面/125㎡

    在售

交通配套

8.9

周边直线3km范围内有3个地铁站(藏龙东街、佛祖岭、秀湖),轨道交通发达,距离最近的地铁站是藏龙东街。

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    6
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有52个幼儿园;6个小学,如武汉市江夏区藏龙第二小学、武汉光谷第十五小学、光谷二小、光谷第十四小学、武汉市光谷第三小学等;4个中学:武汉市光谷第二高级中学、ULC光谷剑桥国际高中、武汉藏龙高级中学、武汉市娲石技术学校。

  • 幼儿园数量
    52
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中武汉大学人民医院东院距离楼盘1.8km,武汉阳光老年病医院距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场,包括中百仓储(紫微星购物广场)、青年汇广场(凤凰花园二期·影视小区店)、世达广场、同兴生活广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有24个公园,距离最近的仅483m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    24
  • 商业
    10

小区规划

8.3

  • 3.00

  • 2893

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    停车位3837个

  • 23

  • 2.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中海物业管理有限公司武汉分公司

光谷湖畔八号

江夏 | 藏龙岛

12500.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    8.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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