初见秋风
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小区刚开盘的时候还没有这么贵的,现在价格一下子涨起来了,都是高层和超高层,面积也不大,主要是位置还可以。#【价格】现在均价16000,大户型肯定更贵,二房和三房为主,总价比较贵。#【地段】在江岸区武汉大道,武汉科技馆旁边,离黄埔大街也很近,非常好的位置,以后还会涨得。#【配套】学校有江岸区英才幼儿园,育才幼儿园,育才小学,惠济路小学,育才第二小学,育才中学,购物有中百仓储,家乐福,武商量贩,万达等,可以说非常的成熟。#【交通】附近公交车很多,548.553.725等,还有三号线经过,距离站点500米,属于地铁房。#【环境】环境一般,绿化只有30%,容积率有4.94,做的太密集,舒适度一般。#【户型】都是三房,户型都还不错。不过有的不够通透。#【物业】物业费不贵,2.1元,停车位也很充足。
2016-07-31 11:36:22
这个楼盘基本上是高层和超高层,做的很密集,还有写字楼修建,总得户数不多,现在主要推出loft。#【价格】均价15000,35-72的loft户型,买一层得两层,不过是商业性质的。这边地段来说还是有点贵的。#【地段】靠近三号线,位置在二七小路,江岸区社保附近,离永清街不远,位置还可以,发展潜力也有。#【配套】小区自带的商业办公楼会带来很多人气,还有底商,周围还有汉口医院,不过其他的一些小型商业比较欠缺。#【交通】公交比较多,548.790.555等,自驾也很方便,再就是离地铁三号线很近,算得上地铁房。#【环境】容积率超高,5.76,绿化率只有28%,整个环境非常一般。#【户型】loft买一层送一层,不过商业的水电用起来比较贵,就是投资比较好。#【物业】2.5物业费,有点贵了。
2016-07-31 11:28:48
银泰御华园之前一期就开始关注小户型,现在已经成熟了,卖到了三期,周围现在公交还是不多,不过以后去地铁站非常快,很期待他的发展。【价格】现在13000均价,后湖属于涨得不太快的,也比去年贵了一些。#【地段】靠近百步亭商圈,周围发展了十几年还是很成熟的。旁边还有地铁三号线,以后还会升值。#【配套】学校有育才分校,铁中分部,医院有161还有457,不过部队医院配套一般。购物有中百仓储还有武商量贩。周围的小店面也很多。#【交通】公交319在门口,地铁三号线要等2期3期的那条路修好了就可以直接坐车,兴业路站。#【环境】里面有别墅,容积率不高,不过高层居住还是有点压抑,绿化一般,只有25%。#【户型】小户型投资很好,设计都是客厅卧室分开,大户型适合结婚。有的手枪户型就不要看了。#【物业】2.6物业费,有点贵哦。
2016-07-31 11:22:04
小区之前去过,其实并不是很大,而且做的很密集,舒适度不高,现在价格也上涨了,都是超高层,在后湖也算卖的很久的房子了。#【价格】现在都是推出的大户型,120以上的,公摊很小,均价13700,涨了两三千,还是有点贵了。#【地段】在金桥大道和正义路交汇处,江岸区法院附近,三号线很近的,附近的公交车也很多,比较方便,升值空间很大。#【配套】附近有六中分校,永旺,竹叶山地下商业,百佳购物广场,医院也有汉口医院,长江医院等,附近还有公园可以锻炼身体。#【交通】有多趟公交车,还有地铁三号线,以后还有地铁八号线,交通越来越方便了。#【环境】容积率太高,绿化一般,都是超高层,小区比较小。#【户型】有的大户型都不是南北通透的,还是差了一点,太热不透气。#【物业】停车位充足,不会抢车位。
2016-07-31 11:13:55
江岸区兴业路这边的房子还是挺多的,而且地铁也通车了,交通更加方便,价格也上涨不少。#【价格】现在均价13000,大户型更贵,虽然是精装的,但是咋不知道质量如何。#【地段】在兴业路与百步亭交汇,位置还不错,现在都修建了很多配套,比较方便。有地铁,升值快。#【配套】周边购物有百步亭摩尔城商圈,集中中百仓储,华润苏果等大型购物,项目以后也会建大型商业,包括大型量贩及超市,周围学校还有幼儿园和中学,医院配套稍微差一点。#【交通】622公交车兴业路口,还可以坐公交和3号线地铁接驳,附近交通不是太多车但是也很方便。#【环境】绿化35%,容积率3.51,做的有点密集。周围都是大型社区,环境还可以。#【户型】二房户型还可以,三房有一个手枪户型不好,一室一厅适合投资。#【物业】物业费有点贵了,要2.5元。
2016-07-31 10:38:17
小区交房时间有点晚,在市民之家旁边,属于花园洋房,公摊比较小,户型设计也相对来说好多了,武汉地产做的房子还不错。#【价格】月底开盘,价格还没有出,应该不会太便宜,13000左右的感觉。#【地段】在海德公园旁边,梦湖公园附近,市民之家附近,位置现在看来还可以,不算特别好,也不差。还有地铁,潜力很大。#【配套】周围学校还不错,育才小学,汉口铁中等,购物也很方便,有武商量贩,中百超市,还有很多小区的商业。买东西都很方便。还有公园可以健身锻炼。#【交通】距离8号线有1000米,开通的三号线500米,交通很方便了,公交车很多,也比较勤快。#【环境】容积率不高,整个小区环境不错,闹中取静,靠近公园,买靠近小区里面的就行。#【户型】设计还不错,特别是南北通透的户型,蛮好的,利用率干,客餐厅分开。#【物业】2.8物业费,好贵,后期每个月都要出,能优惠就好了。
2016-07-30 04:47:51
位置在塔子湖,现在均价12500了,还有超高层,涨价了不少,户型分布还是比较多的,很多阶层的都可以购买,比较全面。#【价格】均价12500,有的小户型是12000,大户型13000,对于这个地段来说比较贵。#【地段】塔子湖东路,附近很多大盘,比如融创,海德公园等,地铁也修过来了升值潜力比较大。#【配套】市民之家很方便,购物有菱角湖万达,中百超市,武商量贩等,还是很方便的。学校有实验小学和育才小学。就是医院配套不完善。#【交通】地铁三号线市民之家还要走1200米,有点远,八号线比较近,2017年通车。公交车比较多,还是比较方便的。#【环境】容积率不高,绿化还可以,周围都是小区,比较安静。#【户型】二房设计还行,三房设计比较差,利用率不高。#【物业】2.8的物业费,有点贵了。
2016-07-30 04:17:38
江岸区福星惠誉房子做的比较密集,容积率高,有4.6,居住的不是很舒适,位置在江岸区靠近百步亭,离一号线比较近。#【价格】均价10500左右,也不算很贵,不过都是loft而不是住宅,适合投资商业。#【地段】解放大道或者后湖大道往岱山方向走500米可以到,现在还是在发展中,潜力还可以。#【配套】学校有堤角小学,育才美术高中,不算太好,医院也不多,购物还可以,有中百仓储,武商量贩,买菜和生活用品都可以。#【交通】离轻轨一号线比较近,旁边的公交车也很多,非常方便,四通八达。#【环境】超高层,容积率做的比较高,感觉内部环境一般,外部环境也不好,都是马路,比较吵。#【户型】三房为主,户型设计一般,感觉不是太好。#【物业】物业费2.5,福星惠誉自己的物业,还可以。
2016-07-30 04:10:39
百步亭这边现在也是比较成熟的小区了,周围的发展比较好,购物生活都很齐全成熟,价格也不算太贵,还是可以接受的。#【价格】均价11500,在片区不算很贵,现在卖的是loft公寓,买一层送一层,不过是商住的,利用率比较高。#【地段】百步亭花园附近的交通成熟,购物方便,很适合生活,是一个大型的住宅集合地。位置从以前4000到现在升值不少,还有潜力。#【配套】学校走育才可立小学,育才小学一分校,二分校,汉口铁中,购物有家乐福,武商量贩,中百超市等。就是这边的医院都很一般。#【交通】靠近地铁三号线现在属于比较方便的地段,周围公交车也很多。#【环境】绿化还可以,小区外面都是居住楼,比较安静。#【户型】loft买一送一还是比较划算,就是商业水电很贵,住宅户型还不错,适合刚需。#【物业】百步亭物业,太贵了,尽然要3.2元。
2016-07-30 04:01:58
小区在后湖塔子湖,现在还有少量的户型,不过容积率比较高,做的高层离得太近,光线有点不好。#【价格】好在均价12000左右,涨了不少,塔子湖以前都没有破万的。#【地段】位置还可以,旁边有城际铁路,这边现在发展的不错,可以说升值潜力慢慢浮现了。#【配套】学校有育才二小分校,塔子湖小学,红领巾小学,市第一中学,七十一中,购物有菱角湖万达,武商量贩,中百仓储,买东西很方便。幼儿园也比较多,学校近几年都发展了,就是医疗还是跟不上。#【交通】公交车还是很多的,还有城际铁路,以后有六号线,今年通车,还有将来的八号线和12号线,以后相当方便。#【环境】周围都是房子,绿化35%比较一般,容积率太高,环境不是太理想,还有点吵。#【户型】三房设计部分还可以,不过送的部分不多。#【物业】港联物业,2.4元。也不便宜了,后期硬消费高。
2016-07-30 03:18:24
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