初见秋风
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雄楚大街保利蓝海郡分布的还是比较大,有多层,高层还有超高层,小区还有洋房户型,坐落在小区中间,现在都是大户型在售了。#【价格】大户型均价17500,而且都是面积超过200平的,总价比较贵。#【地段】在南湖北路,距离地铁杨家湾车站1300米,处于南湖边,环境好,湖景房越来越少,还是有升值潜力的。#【配套】周围有华师附中初中部,卓刀泉小学中学,外国语学校,购物有武商量贩,中百超市,还算比较方便。#【交通】离地铁有点远,要坐车换乘,距离BRT比较近,附近公交车不多,自驾开车方便许多。#【环境】洋房绿化37%,环境好,容积率低,居住舒适,还有湖景,周围环境也好。#【户型】主要是大户型,设计很好,还有很多赠送空间,小区90小户型都是通透的,公摊很小。#【物业】保利物业,一般管理还行,价格贵了,要2.7元。
2016-07-28 14:41:18
珞狮路这边的新盘,不过面积稍微小了一点,容积率也很高,在街道口商圈密集,卖价不便宜。#【价格】还没开盘,公摊比较低,现在大环境都在涨价,感觉不会低于15000了。#【地段】位置还可以,地铁二号线街道口附近,周围商业成熟,投资升值空间大,自住也比较方便。#【配套】靠近街道口,购物很方便,群光新世界还有新开的珞珈创意城,不过对口中小学不太清楚划片,周围学校还很多,每年都不一样。#【交通】公交车也很多,很方便,离地铁二号线500米,可以算是地铁盘。#【环境】容积率太高,5.09了,做的很密集,而且绿化一般,周围都是闹市区,比较吵。#【户型】户型设计都非常一般,四四方方一栋楼房里面,不会有南北通透的,有的也带有浪费面积,还是适合投资。
2016-07-28 14:29:25
福星惠誉第四期,之前的三期现在都成熟了,位置很不错,就在群星城对面,以后有地铁站点,非常方便,附近还有购物和宵夜的地方,很繁华。【价格】还没有出,周边现在15000左右,如果年底才开,可能还会涨一点。#【地段】属于洪山区,在群星城对面,地段不错,升值空间也很大,而且是内环核心区域,土地供应稀少,很有前景。#【配套】附近有群星城,新世界,还有销品茂,购物很方便,还有多趟公交车,离地铁四号线也很近,周围小区比较成熟,买菜也比较方便,就是学校和医院少了一点。#【交通】附近到汉口汉阳武昌的公交线路很多,超级方便,走一站路有地铁四号线岳家嘴站,还有八号线只有200米,相当方便。#【环境】容积率2.4,绿化率26%,就是面积太小,只有两栋,靠近马路。内部环境不错,车位比较足够,就是外部有点吵。#【户型】70-130左右,还有多层洋房,估计不会便宜,高层的小户型应该还不错,现在户型图还没有出。#【物业】福星惠誉自己的物业,还不错,水岸星城就比较好,这边应该可以。
2016-07-26 10:50:37
白沙洲的纯新盘,十月份才会开盘,现在附近均价快9000了,涨得也比较厉害。#【价格】预计9000左右,跟爱家和楚天都市沁园可以比较下,价格不会差很多。#【地段】出了三环,还是很远的,位置有点偏僻,发展的潜力比较小,升值比较慢。#【配套】靠近武汉科技大学,旁边还有黄家湖,湖景很美,环境清新,就是购物不太方便,要等附近小区配套成熟了就好一些。#【交通】34.539.638可以到。下车还要走一段路程,不是太方便,据说五号线要加黄家湖的站点,如果真的这样,就会方便很多。#【环境】靠近青菱湖和黄家湖,拥有独特的景观资源,还有自然人文气息,小区内还有欧式园林,环境不错,就是白沙洲大道灰尘太多,不适合长期呆。容积率也比较低,只有1.9。#【户型】暂时没有发布,应该是以大户型为主吧。
2016-07-26 10:27:53
万科有一个大型的新盘,都是精装修的,今年年底会开盘,在南湖边,以洋房和小高层为主,有500户左右。【价格】万科价格肯定很贵,18000跑不掉的,年底随时会上两万。实在是有点贵。#【地段】在洪山区浅水湾,靠近南湖,就是交通车不太方便,景色和空气还可以,以后升值空间也有。#【配套】离街道口和南湖都比较近,附近武珞路小学,街道口小学外国语江南分校,购物也有中百超市,南湖超市,看病有省妇幼和陆总医院,开车都比较方便。#【交通】公交下车都要走好久,距离都有800米以上,离二号线虎泉站有1500米,不算很方便的,还是开车方便多了。#【环境】容积率比较低,只有1.3,绿化率还可以,35%,靠近南湖,风景也好,环境相当不错。#【户型】户型还没出,万科户型一直比较一般。不是很期待,不过是精装修,品质有保证。#【物业】万科物业相当给力,也不算贵,停车位设计也足够。
2016-07-26 09:09:08
小区很多户型风格,有底层,多层,小高层,高层,设计很多,容积率很低,只有1.1,整个环境还是不错的。#【价格】之前均价11800,现在估计又涨了不少,价格已经控制不住了。#【地段】在南湖边,位置还可以,雄楚大道旁边交通也比较发达,以后升值空间还要大。#【配套】周围有外国语学校,陆军总医院,省妇幼,还有大南湖的湖景,就是周围购物有点不方便,买东西要一段路程。#【交通】现在公交车比较多,而且距离二号线杨家湾一千多米,不算很远,也很方便。#【环境】容积率低,只有1.1,绿化率也不错,达到了35%,小区内部环境还不错,外部有滨湖公园,可以看到湖岸的风景线。#【户型】小户型和大户型都有,还有别墅和双拼,户型设计还不错,利用率比较高。#【物业】物业2.4元,对高层来说不算便宜,不过别墅如果是这个价钱就很便宜了。
2016-07-26 08:56:05
丽岛的房子一向不错,2046地段也很好,还有雄楚高架和brt,交通方便,而且还有小高层,做的也很漂亮。#【价格】现在涨价了好多,均价18000元,之前才12000,简直难以想象。#【地段】在二环线雄楚大道附近,与丁字桥交汇,位置相当不错,而且有发展的潜力。#【配套】附近有武珞路中学,石牌岭小学,购物很方便,有亚贸广场,还有中商广场等。中百仓储可以买日用品。医院有广州军区武汉总医院。#【交通】距离地铁二号线2公里,还有brt,四号线也比较近,附近的公交车也比较多。属于很方便的地段。#【环境】有高层还有小高层,容积率也不高,密度18.4%,环境不错,就是高架有点吵。#【户型】之前很喜欢他的小户型,后来觉得116户型也挺好的,就是总价有点略贵。#【物业】2元物业费不是很贵,丽岛物业很好,评价不错。
2016-07-25 21:56:48
白沙洲现在贵的楼盘了,之前因为维权萎靡过一段时间,不过现在三房都破万了,一下子涨了好多,而且卖的很快。#【价格】三房超过一万,二房9500左右,涨了两三千,不过仍然不太贵。武汉已经涨疯了。#【地段】在白沙洲烽盛路,不算很远,三环内,走高架还是比较方便。#【配套】附近现在学校和医院都没有,比较差,购物还需要去南湖,我觉得配套还需要5年发展,买瓶水都有点困难。#【交通】现在有632.636直达,以后还有地铁五号线可以到,附近还有白沙洲大道的车。#【环境】绿化覆盖率35%,容积率3.45,还算可以,不过周围环境一般,太多灰尘了。#【户型】白沙洲好的户型,基本上每一个户型都很好,还有赠送面积。总得得房率很高。#【物业】2.3物业费有点贵了,物业不是很给力,不太值得。
2016-07-25 21:45:14
白沙洲在武汉的第一个楼盘,之前破产了后来又开始卖,不过暂时没有房子卖了,现在入住率比较高,也是这边外形做的很好的一个盘。#【价格】最开始5000多元,去年7000左右,现在均价8500,涨了不少,也没好的户型了。#【地段】白沙洲靠近烽盛路这边,有铁路,比较吵,不过还是三环内,其实地段还是可以,升值空间大。#【配套】附近购物点比较少,而且没有学校,配套比较差,小区现在有幼儿园,还可以去南湖购物,也比较方便。#【交通】现在只有636.632可以到,以后地铁五号线有一个站点,还是换乘站,就可以直达武昌,比较方便,#【环境】小区的景观是白沙洲最好的,还有水景,绿化很好,就是外界有高架又有火车,还有很多灰尘。#【户型】都比较一般,大户型客厅还是朝北,我觉得设计不太合理。洋房户型还可以,就是贵了。#【物业】停车位不够,物业费不贵,2元,据说管理还是很严格的。
2016-07-25 21:17:44
南湖难得现在出了一个湖景房,不过是超高层,还有大平层,环境一流,就是总价有点贵。#【价格】现在均价13000,不过总价有点贵,200多平的要300万左右,还有三层复式。#【地段】在武昌核心,南面可以看湖,北面靠近雄楚大道,接驳二环线,以后还有五号线七号线地铁,比较有升职空间。#【配套】湖景空气好,可以看风景,又比较靠近光谷,街道口,中南三大商圈,购物逛街也是比较方便。#【交通】公交不多,618可以到,或者地铁二号线再转车,以后可能会开通多个车次。#【环境】非常棒,湖景现在越来越少,一线临湖,坐观远山近水,还有沿湖栈道。容积率不高,居住舒适。绿化率44%很不错。还有绿化带。#【户型】都是大户型,设计很好,功能齐全,非常好,就是面积有点太大了。#【物业】1.9元,在武汉属于很便宜了。
2016-07-25 21:04:41
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