初见秋风
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去过一次就再也忘不掉的小区,环境非常好,尾盘湖水而建造,整个小区就是湖景房,绿化还非常好,而且还是超低楼层。#【价格】现在均价12500,估计远远不止这个价格,大户型很贵的,还有别墅区,不过都卖完了。#【地段】塔子湖726公交终点站,有点远,开车就还好,这边还没有完全发展,但是前景不错,毕竟湖景房越来越少了。#【配套】小区自己有幼儿园,还有育才一小,育才国际实验部,汉口铁中,教育全是一站式了。医院稍微差一点,社区独享320000平米塔子湖湖景,围成一圈,还有景观园林,环湖栈道,与大自然亲密接触,空气质量非常棒。#【交通】726终点站,下车到小区里面要步行很久,地铁八号线还在修,以后很方便。#【环境】一流的环境,除了小区内部的湖景,栈道,园林,还有珍贵的草木,高端会所,真的非常美。#【户型】之前户型还有小户型,后来都卖完了,大户型都有赠送,非常划算。#【物业】新世界的物业,比较贵,要3.2元。
2016-07-30 03:10:38
这个小区也算是涨了一些,之前是价格在11000左右,不过整个武汉都涨了,小区还是超高层,容积率比较大,绿化一般。#【价格】均价13000,大户型更贵一点,兴业路这边发展还是挺快的,还有地铁通车,更加方便,涨价也很正常。#【地段】位置以前觉得不怎么样,现在地铁通车,觉得还算方便,周围的配套也很成熟了,生活上其实很不错,升值就稍微慢一点。#【配套】中小学有育才汉口小学,育才第二小学,武汉六中,汉口铁中,购物有永旺,家乐福,中百,还有金逸看电影,医院不太方便需要建设。#【交通】公交车比较多,以后还有地铁六号线和八号线经过,会很方便的。#【环境】容积率太高,绿化只有30%,居住环境一般。#【户型】户型设计很奇怪,三房有的不通透,有的玄关过长,不推荐。#【物业】美好物业,价格2.7,在新小区也算高的了。车位配比够用。
2016-07-30 00:01:03
小区在塔子湖,以前是很偏僻的地方,后来后湖盖房子,整个片区价格都起来了,还是发展的挺迅速的。【价格】之前均价9100左右,尾盘销售,现在可能都卖完了,等待卖商铺中。#【地段】后湖大道塔子湖几年前去还公交车都不方便,现在初具规模,周围入住率提高,配套也在发展,升值空间很大。#【配套】学校配套做起来了,有南京路幼儿园,市实验幼儿园,育才二小分校,红领巾小学,武汉市第一中学等,都是不错的学校。商业有菱角湖万达,武商量贩,中百仓储,购物很方便,就是医院配套还很一般。#【交通】公交车比较多,下车要走几百米,开车比较快,还有地铁六号线经过。#【环境】绿化率35%,小区太密集,做的一般,周围也都是马路,环境一般。#【户型】大户型还可以,也比较实用。#【物业】港联物业,1.8元,比较便宜。
2016-07-29 23:52:23
#这个小区靠近地铁四号线,是在铁机路,附近做的房子比较多,小区有1400多户,下半年才开盘,配套还可以,就是生活设施少了点。#【价格】还没开盘,附近都14000了,如果开盘价格低一点可以入手,毕竟户型可以,学校也有对口的。#【地段】属于二环线附近,靠近奥山,还有众园,就是比较靠里面,而且交通不便,开车方便许多。升值的潜力还是很大的。#【配套】附近的商业可以依靠奥山世纪广场,众园广场,销品贸和群星城等,还有自己周边的广埠屯实验小学分校和卓刀泉中学和平校区,医院也有中南医院,配套算是齐全,就是购物需要开车,旁边很少大超市。#【交通】四号线罗家港下车要走2000米,附近的公交车比较多,算是发达的。#【环境】容积率3、7,有点高了,绿化一般,只有28%,小区环境不怎么样。#【户型】我觉得这个户型蛮好的,二房品字形,很方正,三房的户型浪费少,南北通透,好像得房率很高,还有四房的户型。#【物业】应该不怎么样,暂时还不知道物业公司。
2016-07-28 18:32:04
小区主要是超高层的建筑,总的户数不多,容积率有点高,达到了5.21,位置还可以,在理工大附近,可以享受理工大的一些配套资源。#【价格】15000左右的价格,感觉有点贵了,这个位置虽然还可以,但是总价太高有点承受不了。#【地段】位置不错,靠近理工大,周围现在还有点乱,等规划都好了以后应该会具有升值空间,交通配套也还不错,潜力还是很好。#【配套】幼儿园有金地格林和理工大幼儿园,商业有武商量贩和群光还有亚贸,周围的医院有省妇幼还有广州军区总医院,武大口腔,配套还是很好的,就是上学的对口问题要弄清楚。#【交通】多趟公交车可以到,比如738.811.590等,还算是很方便的,地铁换乘也比较快。#【环境】小区环境不好,容积率太高,居住的舒适度不高,周围商业和马路也比较吵。#【户型】90平的三房户型设计还可以,还是南北通透的户型。
2016-07-28 18:25:22
白沙洲万科的盘卖的很火爆啊,这个盘体量巨大,还有配套的学校,一直是白沙中的销售冠军,就是太靠近里面,出行不方便,近公交593不开进去了,就更加不便。#【价格】之前有朋友是五六千买的,现在涨价厉害,涨到了九千,一万,有精装修的也有毛坯选择。#【地段】位置靠近三环,旁边不远是白沙洲大桥,算是三环内的,所以发展没有市区的快,升值空间还是有的,但是比较慢。#【配套】万科有一站式的教育,不过之前也维权,因为入学的名额少了。幼儿园是育才实验幼儿园,华师附小,实验附小,都属于好学校,自己有个武商量贩,一般的生活用品不愁,就是娱乐上差一点,开车过江去永旺玩比较方便。#【交通】火车站过去不远,公交比较多,还有三环可以到沌口永旺,就是离白沙洲大道比较远,进去的路又不好,就比较难出行。#【环境】小区内环境修得很好,绿化有35%,还有江景房,居住的舒适度还是挺不错的,物业管理也好。#【户型】户型很多,有小户型还有大户型,有改善型还有刚需的,每次推出都秒光。#【物业】万科自己的物业,还是挺不错的,物业费2.6,管理得好,真正的24小时巡逻,车位也比较够用。停车费很便宜。
2016-07-28 16:51:38
这是在群光广场背后的一个小区,属于精装修,所以价格比较贵,靠近地铁,交通方便,就是小区不大,只有几百户,容积率太高了,生活的舒适度不高。#【价格】均价在22000左右,虽然是精装修,但是也比较贵了,而且装修的品质有时候不值这个价钱,还是超高层公摊好大。#【地段】位置确实蛮好,靠近地铁站,还是群光背后,逛街方便,交通也还蛮好的,车子很多,这一个区域价格涨幅很快。还比较靠近大学,武大,理工大和华师。#【配套】学校有华师附小,武大附小,洪山中学,周围逛街可以去群光,新世界还有珞珈创意城,买日用品也有群光的超市还有亚贸的武商,真的很方便。#【交通】群光楼下就是地铁扣,相当便捷,还有多条公交车可以到,很是方便,四通八达。#【环境】周围比较吵,毕竟是商圈,内部环境也不好,容积率高,小区都是超高层。#【户型】都是两房的户型,设计一般,也不通透,投资可以,自己住很难受。适合刚需。
2016-07-28 16:32:34
中建福星城市中建三局做的,口碑一向都还可以,主要是超高层的建筑,公摊比较大,小区容积率也很高,舒适度比较一般。#【价格】现在均价14000左右,大户型更加的贵一些,不过在这个地段来说价格不算很贵,毕竟现在很多楼盘都快两万了。#【地段】位于珞狮路九龙大酒店旁,还是比较繁华的,离群光都不远,地段属于很不错的二环,以后的升值空间也很大。#【配套】周围的学校有理工大附中,武大外国语学校,武大附中等,上学比较方便,购物有群光,新世界百货,武商量贩,中商和中百,购物很齐全,不管是生活用品还是奢侈品都有。附近的医院也比较多,算是配套齐全的。#【交通】交通非常的方便,除了有多个公交可以到之外还有brt。#【环境】周围马路比较多,享受湖景,外部环境不错,但是绿化比较低,只有25%.#【户型】主要是两房和三房的户型,大户型设计的好多了,就是比较贵。#【物业】物业费高了点,2.6元,开销很大。
2016-07-28 16:06:30
中建南湖的房子之前做活动去过一次,现在也涨了不少,明年可以交房,小区还算是很大的,中建三局的品质也还不错。#【价格】现在是15000的均价,之前是12000左右,相比较其他的而言涨价的幅度不高。不过都是大平层,可能总价比较贵,湖景还不错。#【地段】位于珞狮路南湖旁边,地段不错,也有比较大的升值空间,就是处于洪山区,区域规划的政策不及时。#【配套】周围的学校还算比较多的,多数是大学的附属中学,比如华师附属中学,武大理工附属中学和武大附中,购物游新世界,群光,武商量贩,中百等,一般的需求都可以满足,算是配套齐全的,医院附近也很多。#【交通】公交车很多都到,比较方便,下车200米就行,地铁8号线珞狮南路距离也非常近,2020年应该可以完工,到时候就更方便了。#【环境】小区在丽岛花园旁边,享受南湖的一线湖景,还有两万平米的花海主题公园,小区绿化率也还不错,达到了35%,,而且大平层公摊比较小,环境闹中取静。#【户型】大户型设计都很人性化,没有浪费的面积,非常好。#【物业】中建三局的物业,2.8元。有点贵了,后期的硬消费比较高。
2016-07-28 15:39:16
小区主要是精装修的,位于八一路,武汉大学对面,地理位置相当好,今年soho交房。#【价格】精装的公寓均价19000,都是40左右的户型,还是有点贵的。而且每层户数太多,不太安全,投资可以。#【地段】在八一路东湖村,位置还可以,靠近广埠屯,离群光也比较近,具有升值空间。#【配套】学校有洪山中学,武大附中等重点,幼儿园也有街道口幼儿园,离街道口商圈比较方便,离东湖也比较近,武汉大学就在旁边,还是很好的配套。#【交通】公交车方便,车次比较多,地铁二号线广埠屯距离1200米,有一点远,要走一段路。#【环境】靠近武大,人文环境不错,旁边是东湖,风景秀丽,小区自身的环境也很好,适合居住。#【户型】小户型就是单身公寓,设计一般,客厅房间没有分开,大户型还可以,就是卖光了。#【物业】物业费2.3元,在附近不算太贵,不过后期费用还是有点高的。
2016-07-28 14:47:57
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